了解：2023年“首拆”！农村“房改”又有新规！旧房破村或面临整村拆迁
在前天的内容当中，我们提到“大型搬迁”，不少网友对此发表了自己的看法。网友“老穆”认为，推动新型城镇化是大势所趋，农村产业化基础的提升也需要对用地进行重新规划，支持国家对农村土地进行进一步的深化改革，但还是要尽可能的保住宅基地，那可是农民的根。在明律师事务所团队名单https://www.zaimingchaiqian.com/news/21978北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！
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网友“小乖”倒认为，不同的区域、不同的人群，甚至同一家庭内部可能对此意见都不一，无论是城镇化建设，还是大型搬迁，均要以农民的意愿为第一前提。愿意去城镇居住并落户的，按照一定的补偿标准进行赔偿；而对于那些愿意继续留在农村的，可以划地集中建房。
从网友们的意见当中，其实我们已经不难发现，老辈儿人与年轻人之间的思想观念已然天差地别。越来越多的年轻人更加偏向于“拆迁”，并试图通过拆迁款来获得在城镇买房落户的资本；而上了岁数的老年人更多的则是想留住“宅基地”与农房，给子孙后代留一条“退路”。
但恰如“老穆”所说，推动农村新型的城镇化建设已是箭在弦上不得不发，国家也正在尝试通过土地制度改革、产权改革、产业化改革、医保及养老制度改革等一系列的措施来推动经济发展与乡村振兴，并逐步缩小城乡差距，为农民住房、就业、就医、养老提供更好的条件。
以住房改革为例，在“空心化”问题越来越严重的今天，为了避免更多优质且能以被有效利用的宅基地资源过渡浪费，同时通过重新用地规划来促进产业下乡，部分地区在2023年已经率先开展农村老旧房屋的整治拆迁工作，为后续产业化用地及农村的城镇化建设奠定基础。
据悉，2023年农村老旧房屋的“首拆”已在南阳市邓州展开。与此同时，不少省市县也相继表态在已经明确未来5~10年发展规划的基础上，将逐步推动农村老旧房屋的整治与拆迁工作，并以“拆旧促村改”进而实现住房条件的改善，为接下来新农村的发展与建设铺路。
同时，农村老旧房屋的拆除与整治工作，又可表现为“以拆危促拆迁”，进而推动空心村的整村搬迁，为合村并镇、新农村建设打下基础。另外，整村拆迁之后，农民得以集中安置，住房条件又能得以改善，原有宅基地也能在重新规划与利用之后，为产业发展提供用地基础。
值得一提的是，日前11部门联合下发《农房质量安全提升工程专项推进方案》，其中明确要以用作经营的农村自建房为重点，深入推进农村房屋安全隐患排查整治。到2025年，低收入群体的住房安全得到有效保障，房屋安全隐患排查整治任务全面完成，存量农房安全隐患基本消除。
作为农民，面对农村的老旧房屋整治工作，如果想要避免自家房屋因被定义为危房被拆，则就需要在政策允许的范围内尽快申请翻建或加固，进而保住农房；而对于空心化严重可能面临整村拆迁的农户，则需要尽早了解当地所落实的相关政策，避免自身的拆迁赔偿利益受损。
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