liukai 发表于 昨天 19:31

新闻山东拆迁!2020年村庄拆迁撤并计划一览!


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  前段时间,济南市自然资源和规划局发布《济南市市区村庄布局规划(2018-2035)》,对济南市区内1134个村作出规划,并向社会公示征求意见。

  其中提到,383个村整体搬迁撤并,119个村庄被定为聚集提升类中心村。

  那么,这383个规划搬迁撤并的村庄,有没有你们村呢?

  在济南北部,天桥区黄河以北区域,几乎所有村庄都列入搬迁撤并规划;东绕城高速以东,遥墙、董家、巨野河区域也有二十多个村子列入搬迁撤并计划;

  南部,南绕城高速以内个别村庄列入搬迁撤并计划;

  西部,紧邻济南国际医学中心的几个村子也列入了计划。

  不过,也有一些大家比较关心的村庄并没有列入搬迁撤并计划。

  比如,东北部唐王的大部分村庄,西南部陡沟的一些村庄,西北部黄河南岸的一些村庄……

  1、济南村庄规划分为五类

  最新公示的规划,包括市中区、天桥区、槐荫区、历城区、长清区、高新区、南部山区,五区两管委会,共涉及1134个村庄。

  这些村庄将分为五类:集聚提升类、城郊融合类、特色保护类、拆迁撤并类、其他类。

  集聚提升类:共119个

  指资源禀赋丰裕、生态环境友好、产业支撑较

  强、地理位置优越、集体经济实力雄厚的村庄。

  城郊融合类:共120个

  主要指城市近郊区的村庄和新型农村社区。

  特色保护类:共181个,具备特色资源、产业基础较好,尤其是文化底蕴深厚、历史悠久、 风貌独特的村庄。

  搬迁撤并类:共383个,综合发展条件较差,生态敏感性较高或因城市建设、重大工程影响等需要进行搬迁调整的村庄。

  其他类: 共331个,综合发展条件一般,生态限制性因素较少,目前看不准分类需改造提升的村庄。

  下面,我们就来重点看看即将搬迁撤并的村庄。

  2. 黄河北,桑梓店、大桥,除7村保留外其他全部拆迁!

  先说天桥区,黄河以北的桑梓店、大桥。之所以先从这里说起,很大一部分原因就是这里成为撤并最大的片区。

  整个片区只有7个村保留,拆迁撤并后这里变成城区,几乎再也难觅村落!

  (天桥区黄河以北村庄规划)

  根据规划,这里是济南新旧动能转换先行区。未来,这里将是一片崭新的现代之城。

  3.遥墙、董家唐王,除部分临近大基建周边村落,大部分保留视线再往东一些,在临空区域,遥墙机场周边、沿小清河两岸有10来个村庄列入搬迁撤并行列。

  在郭店、董家周边,董家有7个村庄列入拆迁撤并规划,包括张而村、王

  合村、成角巷、苏家村、季家寨、院后村等。对于大家比较关心的唐王,

  目前并未看到有搬迁撤并计划。

  另外,在胶济铁路以南、经十路以北,高新东区东部的巨野河街道,抬头河村以南大部分村庄也列入搬迁撤并计划。

  4.东南部,庄科、港沟,少量村庄列入搬迁撤并来到经十路以南的庄科片区,孙家鹊山村、塔窝村、朝阳村列入搬迁撤并计划。

  神武附近的伙路村、高家洼村列入计划。

  在港沟立交桥附近,太平庄、坞东村、郭家村、河东村等列入计划。

  5.南绕城高速内,拆迁主要在大涧沟、兴隆等少数村庄。视线再往西,主城区以南的南绕城高速内规划拆迁的村庄较少,主要在大涧沟附近与兴隆二环东高架附近的两处村落,其余大部分为保留村落。

  在西南部的陡沟片区,展西村、展东村、复兴村等,并未列入拆迁规划。

  它们为城郊融合类村庄。

  6. 济西湿地附近,搬迁撤并主要集中在宋庄立交桥附近视线转到了济南西部,济西国家湿地公园附近,大部分存在并未有搬迁撤并规划。

  规划搬迁撤并的,主要集中在经十西路的宋庄立交桥附近,有宋庄、后周村、前周村、河头王、筐里村等列入规划。

  7.美里湖北部,黄河南岸村庄无搬迁撤并规划。西客站以北美湖里片区,与黄河北岸的新旧动能转换区相比,南岸村庄全部未列入搬迁撤并规划,这样鲜明的对比,多少有点尴尬。

  8.长清、南部山区的柳埠、仲官等拟拆迁村庄也不少,其余如长清孝里、双泉、马山镇等也有不少村庄列入搬迁撤并计划,其中孝里主要为黄河滩区迁建区,改造幅度较大。

  南部山区的柳埠、仲宫等搬迁撤并村庄占总量的大约1/3左右,大部分为保

  留区域。卧虎山、锦绣川水库周边也有不少村庄列入迁建规划。

  9、结语

  最后说明两点:本次规划主要包含济南周边村庄,主城区内的城中村在规

  划中并未有反映:这份文件仅作为征求意见稿,大家有意见可向规划部门及时反映。

  另外,虽然383个村庄列入搬迁撤并规划,但它的规划时间是很长的,绝大部分村庄并不是马上拆迁。在时间方面,大家还是要有充分的预期。

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