liukai 发表于 昨天 20:39

新闻农村房屋拆迁注意事项有哪些


  ?
https://spccdn.zaiminglvsuo.com/qy/jR/202301/yh_26_13f012b50e939604e4b3600f469533ba.jpg?imageMogr2/thumbnail/1440x/format/jpg/quality/98&v=cec7a4b85e1f4ecfe991fd8ff9e94109

  ?

  一、农村房屋拆迁注意事项有哪些

  ?

  ?

  ?

  ?

  1

  、没有证就是违建

  ?

  没补偿

  

  ?

  ?

  ?

  拆迁中经常伴随拆违的情况,此时千万不要被拆迁方说的拆迁房屋纠纷怎么起诉拆迁https://www.zaimingchaiqian.com/news/24788北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

  “违建”

  吓到,

  这很大程度上

  可能是当地拆迁方用拆违促拆迁的手段,来达到降低拆迁成本目的

  !?

  ?

  ?

  ?

  老李说:

  “当初村子里就给了一块地,说是可以在这盖房子,我就盖了。也没留下什么

  批文,也没让我办证儿啊

  ?

  怎么就成违建了?”

  ?

  ?

  ?

  ?

  类似老李的情况有很多。

  其出现的原因主要是当初我国房屋登记制度不够完善,

  不少房

  屋都没有登记。

  也正是因为这样才给了拆迁方许多冠冕堂皇的借口,

  张口闭口都拿违建说事

  儿,欺负老百姓不懂法律。

  ?

  ?

  ?

  ?

  违建的认定需要复杂的法律程序,是否是违建也是具体个案判断的结果。

  ?

  ?

  ?

  ?

  实践中常见的农村房屋被认定为违建的主要依据是《城乡规划法》

  ,我国的《城乡规划

  法》是

  2007

  年出台,

  2008

  年

  1

  月

  1

  号开始生效的,

  根据法不溯及既往原则,

  也就是说

  2008

  年之前建房的,没有相关审批手续的,未必就是违建。

  ?

  ?

  ?

  ?

  简单来讲,

  违法建筑的认定要有明确的法律依据,

  也要走严格的法律程序,

  不是拆迁方

  一句“没有证”就能认定的。

  ?

  ?

  ?

  ?

  2

  、协议看清楚了吗

  

  ?

  ?

  ?

  在这里又要说那句提醒过大家一万遍的话了:

  ?

  ?

  ?

  ?

  “口头承诺不能信

  !

  空白协议不能签!”

  ?

  ?

  ?

  ?

  老张说:

  “当时村里让我签字的时候跟我说,给我的房子比别人大,但是不能写在这上
页: [1]
查看完整版本: 新闻农村房屋拆迁注意事项有哪些