了解:农村拆迁必须知道5大秘密!迁拆方曝出惊人消息!
大家都知道拆迁方有很多套路,在部分地方政府拆迁过程中,往往喜欢用一些套路来加快拆迁的进度,本质上是一种试探,那都有哪些说法呢?今天,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。01律师解读各地虽然方法不尽相同,但是也大同小异,下面就将这几个话术说给大家:1、一切依据规定拆迁时,当拆迁方告知拆迁时,往往喜欢告诉被拆人员,他们是依照规矩办事,补偿低也没办法。乍一听多么合法合理,但是其实恰恰是最大的套路,要知道规定有对有错,有合法的也有不合法的,拿着不合法的规定来拆迁,本身就是一种违法行为。2、居委会、村委会通知,试探态度拆迁的初期,拆迁方对各个被拆迁人的心理预期缺乏信息,往往喜欢用村委会通知各个村民,让各个村民来谈谈他们的心理价位,从而可以逐个击破。3、内部关系套近乎利用在公职单位的人员进行宣传,似乎可以把赔偿通过送礼、套关系的方式获得,实际上因为拆迁的特殊性,很多双眼睛都在盯着,真正有关系的人,咱们普通老百姓是万万接触不到的,这种用关系骗人的幌子,千万别信。4、从家人下手因为咱们部分被拆迁人的家属在当地的政府机关、事业单位上班,这个时候就不可避免的受到影响,为了避免影响影响家人,也没办法。其实,这是一种滥用职权的违法行为,我们有很多案例,就是起诉其单位一直不让上班,最后维护自己合法权益。5、断水断电断路逼迁断水断电断路进行比钱是明显的违法行为,因为最近几年打击力度的加大,政府做的更加隐蔽,比如用其他某某修路项目的名义拆掉了你家门口的路,不管怎么样,都会极大的影响咱们被拆迁人的日常生活。遇到这些行为,大家千万不要怕,也不要硬来,而应当寻求法律的帮助,通过确认违法的方式,来惩罚违法的征拆方。同时,在被拆迁时,也应当保持理智,不要上了拆迁方的小套路。02史律师提醒拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权。举报/反馈北京在明律师事务所电话https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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