新闻北京楼市周报
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诸葛找房
2018-08-20
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数据\诸葛数据研究中心
新房网签量
据诸葛找房数据研究中心监测,上周北京新房全市网上签约套数为1020套,环比前一周上涨14.48%。
二手住宅网签量
上周,北京市二手房总网签3481套,网签面积299879.05㎡;其中,二手房住宅网签3187套,环比上周上涨3.54%;网签面积282887.23㎡,环比上周上涨4.65%。
房价趋势及分布
据诸葛找房数据研究中心监测,截至2018年8月19日,北京市二手房挂牌均价为64508元/㎡。
挂牌价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测,各区在售二手房平均单价中,西城区挂牌均价最高,为106267元/㎡,房山均价最低,为32403元/㎡。在涨降价方面,西城区的挂牌价涨幅最高,达0.86%。
房源分布及变化
据诸葛找房数据研究中心监测,截止2018年8月19日,朝阳区的挂牌房源最多,以33269套延续其霸主地位,其次是海淀(11589套)和丰台(10070套)。
全市房价趋势及排行
相比上期,本期的涨价房源量(618套)相比上期有所减少,降价房源量(5543套)相比上期有所上涨,本期涨价房源量比例为0.69%,与上期相比有所下跌,降价房源量比例6.21%,相比上期有所上升。
商圈涨跌房源情况
上周商圈降价房源量TOP3里两个商圈均出自昌平区,朝阳区望京以174套降价房源量位居第一,昌平区昌平县城以151套降价房源位居第二,昌平区天通苑以135套降价房源居于TOP3。
热门降价小区
监测表明,在最近一周里,房山区的加州水郡三期在降价房源量小区排名第一,有16套降价房源,均价为35317元/平。
热门房源量小区
据诸葛找房研究中心监测的数据显示,在最近一周北京全市近300个商圈,7000余个小区里,北京石景山的远洋山水南区挂牌房源为322套,继续蝉联榜首。
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