liukai 发表于 3 天前

知晓:拆迁是否将延续?住建部一锤定音,2023年,4类房可能“拆除重建”


  房地产,对很多人来说,是一个重要的话题,因为它曾经是最赚钱的产业,没有任何一个产业,能够与之媲美。林地征用补偿新标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/24307北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
https://spccdn.zaiminglvsuo.com/qy/jR/202105/yh_7_3af742d27de26bc34cacab278d861064.jpg?imageMogr2/thumbnail/1440x/format/jpg/quality/98&v=ba105c55d7451a57c53fad0e643f8080

  然而,随着时代的变迁,地产行业已经不再如此兴旺,但仍然引起了很多人的关注。

  以前,很多人都盼望自己的房屋被贴上一个“拆”的标签,然后一夜之间变得富有起来。

  但是,政府已经出台了新的规定,限制了拆迁的范围和补偿标准。不过,新的规定又要开始了。住房建设部敲响了警钟,从2023年开始,将有4种房屋被“拆除重建”。

  强拆下的财富

  现在的社会,生活的压力越来越大,不少人都觉得,赚钱很难,一晚上就能赚到一大笔,那根本就是天方夜谭。

  可是,“拆”这个词却让很多人心动不已,很多人一夜之间就发财了,也正因为如此,很多人都期待自己的房子上能有一个“拆”这个词。

  这个“拆”,是因为当年的棚户区改造,需要拆除大量的房子,才能让很多人一夜之间变得富裕起来。

  不过,这样的事情也不是经常会有的,十几年来,政府一直在控制拆迁。

  所以,想要靠一个“拆”来发财,几乎是不可能的事情。既然政府都这么说了,那就意味着,政府也不会随便拆了。

  拆除房屋的种类

  其实,还有很多房子需要拆除,但是拆除需要耗费大量的时间和金钱,政府并没有这样做。

  有些地方虽然已经符合了拆迁的条件,但是他们还是会对旧房进行改造,尽量让旧房保持原貌。

  而那些旧房,则是内外同时翻新,就像是重新粉刷了一样。

  对室内电梯,管道等进行更换,消除了安全隐患,避免了老化的物件对房屋造成损害。

  虽然目前,政府的方针是将那些已经破旧不堪的房屋整修一新,不再“拆迁”了,但是,还是有四类房屋需要拆除。

  1.要拆除危险的房屋

  首先,危房必须拆,危房的内部和外部的改造是无法消除其危险性的。

  所谓的“危房”,大多都是在七八十年代建造的,而且都有五六十年的历史了。

  五六十年来,房屋经受了风吹雨打,整个房屋的结构都受到了破坏,再加上上个世纪的建筑业,大多使用的是快速施工的材料和方法。

  因此,房屋建设速度很快,大部分人都能住进去,但房屋的使用寿命却很短,一般都在三四十年左右。

  现在是2023年,这里的房屋都是老式的,因为超过了使用寿命,这里的房屋都是危险的。

  一旦发生危险房屋倒塌等事故,就会对该区域的人民生命财产造成极大的危害。

  2.位于城市中心的一所旧住宅

  不仅仅是那些危险的房屋,还要拆掉一些旧的房屋。一些旧房屋的年代或许没有那些危房的年代久远,可是它们所处的位置却并不好。

  要是在市区,那可就真的要被拆了。因为市区比较热闹,所以住在市区的人也比较多。

  再者说,如果市区的房屋年代久远,哪怕从外观上来看,它们也会影响市区的繁荣

  而伴随着城市繁荣而来的则是更高级的住宅区,因此,旧屋的出现,从某种意义上来说,也是对新建住宅的一种限制。

  3.城市计划范围内的旧房

  而在这座城市里,一些古老的建筑,也会被占用,有些建筑,可能会被用来建造轨道交通,也可能会被用来建造图书馆。

  所以,为了便于开发,这些旧楼不能再改建了,必须全部拆掉。

  再加上这种老式房屋的存在,很可能会对城市形象造成很大的破坏,因此,那些位于市区,或者是市区范围之内的房屋,必须全部拆迁。

  4.缺乏“抵抗力”的房屋

  第三种就是安全系数比较低的房屋,有些房屋很年轻,没有危险,但是安全系数也很低。

  一旦发生天灾,比如山洪、地震、洪水、火灾等,都会在顷刻间化为灰烬,对居民的生活造成很大的威胁。

  天灾这种东西,我们无法控制,也不知道会持续多久,会造成多大的损失。

  因此,这些房屋都是不牢固的,抵挡不住天灾的侵袭,必须拆除,否则很可能导致人员伤亡。一旦发生意外,救援就更加困难了。

  随着政府的大力推进城建,不少人都打算将原来的破旧房屋翻新一下。

  但是这四种房屋,最终都要被拆除。一方面是为了保证居民的安全,另一方面也是为了城市的发展。

  你们觉得这四种房屋在2023年还会被拆除吗?欢迎在评论区留言分享你的看法。

  举报/反馈
页: [1]
查看完整版本: 知晓:拆迁是否将延续?住建部一锤定音,2023年,4类房可能“拆除重建”