guozhiwei 发表于 3 天前

知晓:被拆迁户需要了解的一些注意事项?


  被拆迁户需要了解的一些注意事项?
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  拆迁赔偿标准,目前一般的拆迁标准是“拆一还一“,所谓的拆一还一就是拆你一个平方还你一个平方,但是这里面有一个问题,你被拆的时候,你家的私房是没有公摊面积的,等你那房子的时候,你可能会被告知还有几个平方的公摊面积,如果是多层建筑还好,如果小高层,呵呵,几万块就没有了。所以在房子没有被拆之前都要讲清楚,最好写进合同里。拆迁补偿标准明细2023https://www.zaimingchaiqian.com/news/23304北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

  2耕地收益,近郊的土地,如果是村里的集体所有土地,这几年随便拿出来出租,每个村民都可以分个几千到几万吧,具体数目要看地理位置及出租用途,农民就靠土地了,拆迁了就没有土地,没有收入了,有人说你原来不在打工吗?对我是在打工,可我是农民工,我永远也没有改变过我的阶级。土地的收入都是我作为这个阶级应得的。这也一个谈判的条件。不要小看这些哦,黑龙江有个地方修水库,当地农民土地赔偿算了20年的赔偿期限,多少钱啊,不要拿了一年两年就乖乖签字了。

  3拿房子时,开放商会和你要钱,物业管理费5年一次性收取,然后告诉你水电煤什么基础设施,都要和你收钱,这个数字一定大于两万,不交就没得房子拿。问题说回来,你们家的房子在拆的时候没有水没有电吗?所以这个钱在拆的时候都要要回来。物业费交的也是云里雾里,你至少要搞清楚是哪个物业公司收的,不要什么发票收据都没有交钱了。

  4房屋质量,一般来说自己家里建的房子质量都比较好,不是以赢利为目的的。但是到你那房子时,你拿的房子质量如何只有天知道了,我有个亲戚拿了房子装修时墙一敲,问题就见到了,所以最好也要立个合同或者书面保证,有了纠纷还可以有个强有力的证据。
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