liukai 发表于 2023-8-17 18:35:16

热点:“拆迁”将全面取消?一夜暴富已经过去,以后只有这些才能拆了?


  对于大多数国人来说,房子可能是一辈子的事情,而对于想要一夜暴富的人来说,房子是他们通向梦想的阶梯,多年来,随着各个城市的楼市发展,很多人在房子上可谓是风光无限,比如今天这里的小区说要拆迁,明天这里的房价就飞奔,很多人跟着都发家致富的。房屋拆迁维权律师https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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  这也导致拆迁业内有句话:拆字一喷,立马大奔,房子一动,兰博基尼。也可以看出拆迁真的是暴富的阶梯啊,只要拆迁了,就能一辈子衣食无忧了。俗话说,不羡鸳鸯不羡仙,对于拆迁户,很多人都梦想自己是其中的一员的,毕竟真的是“一夜暴富”,导致很多人看不起“拆迁户”,认为他们都是“暴发户”,然而,自己却又想当“拆迁户”,这样矛盾的心理。

  毕竟,如果一个城市要发展,选到你所在的小区,那么你可能不但有新房住,还有不少的拆迁资金在手,所以拆迁真的是走向暴富的道路,但是如今却不行了。按照住建部发出消息,以后要减少大规模的拆迁建设,这也导致,“拆迁”以后真的只是一个历史上的事件了,未来出现的几率很小。

  而针对为什么说拆迁会变成过去式,有开发商表示,哪怕自己去拆迁,但是却没有成本去建设啊,这也是导致拆迁成为过去式的原因之一,毕竟如今拆迁的成本远远高于建设了。而从2019年开始,自从拆迁结束后,我国开始了新的政策,那就是“旧改”政策,针对目前各个城市的老小区进行改建,而按照今年初住建部发布的数据显示,2020年我国已经完成了41000个老小区的改造任务,比原先设定的要高出很多。

  如今,对于很多开发商来说,如果高价拿到拆迁,那么在进行新房售卖的时候,就要更高的价格卖掉,而可能拆得越多,那么房价就会越高,这相当于是一个死循环,但是,要知道如今我国房子的存量已经可以让30亿人居住了,导致各个城市的住房空置率一直都在上涨。所以,目前可以拆迁的地方越来越少,毕竟对于开发商来说是要赚钱的,但是拆迁已经不赚钱了,那么干嘛还要拆迁呢?

  但是各个老小区还是要进行处理的,毕竟有的小区的楼房已经很多年了,甚至出现危楼了。而就在这样的情况下,我国提出了“旧改”政策,而按照计划上的任务,到2025年底,我国将在全国范围内的17万处老小区进行改造,而此次改造的项目包括,加装电梯、修复外墙、光纤接入、水电、天然气改造、甚至停车位的规划等等。此次老小区的改造,国内在旧改上投入了大量的资金。

  而此次被改造项目上,资金规模高达上万亿,而涉及的人群超过上亿人,毕竟,拆迁没有了,但是自己手里有老房子的,如此想要住得好,还要自己补贴钱,很多人心理差距非常大。

  但是,老房子真的不能拆迁吗?其实是可以的,按照数据显示,在2020年我国有209万套房子被拆掉,而预计今年将有180万套房子被拆掉,所以有老房子还是有几率拆迁的,比如浙江省的通知上就显示,是可以彻底拆除和重建的,但是有要求的。

  首先,你的房子要是2000年之前的房子,毕竟房子存在安全隐患了,换句话说,你的房子如果已经21年了,并且已经是危房了,那么就可以被拆迁了,而如何进行危房认定呢?那就要看有关部门如何认定了。

  所以,虽然说大规模拆迁已经是过去式了,但是不代表,拆迁真的消失了,有的房子是面临旧房重建的,而有的则是要进行“旧改”的,所以,要看自己手里的房子是什么样的吧。

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梁雅心 发表于 2023-8-31 19:19:21

谢谢楼主,共同发展

葛飞 发表于 2023-9-12 08:15:37

我抢、我抢、我抢沙发~

苦浪漫 发表于 2023-9-24 13:54:18

不知该说些什么。。。。。。就是谢谢

青色的六月 发表于 2023-10-13 10:01:48

为自己家乡的社区网贡献点力量,回个帖子

不可抗拒 发表于 2023-10-13 10:20:51

相当不错,感谢楼主无私分享精神!

蛋卷 发表于 2023-10-13 10:42:44

才发现昌平也有网络平台,挺好 支持了。
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