liukai 发表于 2023-8-20 19:14:42

了解:拆迁“停止”?住建部确定:2021年起,老房子全部按“新规”处置


  推荐语:曾有人在网上发表过这样的观点,如今最直接的致富方式,就是成为拆迁户。的确,如今城市中的拆迁户,不仅可以得到大量的现金补贴,还有现房可以选择。不过,有传言称,从2021年开始,拆迁将终止,一切旧房都要按照新规定来实施。难道说,拆迁暴富的神话真的终结了吗?集体土地房屋拆迁补偿标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/24347北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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  拆迁抬高城市房价

  过去几十年,因为城市拆迁的关系,很多人一夜暴富成为了富豪。这也让很多人看到了,通过拆迁可以攫取巨额财富的机会。于是有很多人开始盯上城市中"老破小"的房源,因为这些房子最容易拆迁,如今一来就能够拿到大量的拆迁补贴款。这一行为,不仅扰乱了地产行业的正常秩序,也置普通人的利益于不顾。

  不过,城市拆迁还不是最大的问题所在。在最近几年时间,国内大部分城市都迎来了房价上涨,其中一二线城市的涨价幅度超过200%。其实,很多城市的经济发展,根本无法支撑如此高涨的房价。最主要的原因就是拆迁成本抬高了地皮的价格,而地产开发商自然会将这部分成本转嫁到消费者身上。

  今年起拆迁逐渐停止

  所以有很多学者表示,如今拆迁给城市带来的弊端要远高于积极意义。尤其是一些三四线城市,应该尽快停止拆迁活动,只有如此才能减轻普通消费者买房的压力。对此,国家有关部门有已经做出了明确的规定,从2021年开始,城市拆迁将逐步停止。

  不过有一点需要注意,这里所说的拆迁逐步停止,并不是指全国范围内,而是那些由于拆迁导致房价不断上涨的城市。如果城市有拆迁和棚改的需求,依然会稳步推进。不过从规模上来说,将会大大缩水。例如说,2018年符合标准的拆迁开工套数超过620万,而去年则只有几十万套。

  老旧小区改造升级

  不过,逐渐停止拆迁也会产生另外的问题,那就是老旧小区的居住安全如何保证。对此,有关部门也给出了明确的答复。与其费时费力的重建,倒不如对基础设施进行升级改造,比如说水电、暖气线路等。此外,针对没有电梯的老旧小区,也可以进行加装。

  事实上,一些老旧小区的居住条件并不差,尤其是在经过改造升级之后,居民的生活水平肯定会得到大幅度的提高。据悉,此次改造和升级,主要针对的是2000年前建造完成的老旧小区。到2025之前,相关的工作要完成,涉及的居民用户总数将超过1.2亿人

  总结:的确,如今城市拆迁的成本越来越高。与其让开发商将成本转嫁给消费者,不如逐渐停止老旧小区的拆迁,只需要将其改造和升级一下,居住条件就会大为改善。说了这么多,你怎么看待逐渐停止拆迁的政策呢?

  举报/反馈

钻石翘翘 发表于 2023-9-2 05:38:03

看帖回帖是美德!:lol

五龙闹海 发表于 2023-9-13 06:14:10

真是 收益 匪浅

网路采风 发表于 2023-9-26 18:41:19

相当不错,感谢楼主无私分享精神!

彩海明灯 发表于 2023-10-15 10:34:32

不知该说些什么。。。。。。就是谢谢

信念 发表于 2023-10-15 10:56:03

帮你顶下哈!!

liukai 发表于 2023-10-15 11:11:40

看帖回帖是美德!:lol
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