xubin 发表于 2023-9-11 13:13:20

知晓:老房拆迁将停止?国家出台新政,有这类房子的人“有福了”


  我国这二十年来的经济发展可以说是有目共睹,不管是GDP还是居民收入都得到了很大的提高。随着人们的生活越来越好,很多人都思考着买房的事情,可以说拥有一套属于自己的新房,这是很多人的理想,但就现在的房价而言,以现在很多人的收入水平来看的话,想要买房绝非易事。房价一直是老百姓讨论和关注的焦点问题,不管是新楼盘还是老房子。国家对农村宅基地拆迁最新政策https://www.zaimingchaiqian.com/news/21763北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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  有人觉得说关注老房子的价格干嘛?其实也很简单,老房子一旦遇到了拆迁,那立马就变成了“造富利器”了,俗话说“拆字一喷,立提大奔”,而这种现象可以说是很常见的,在网上就有过这种报道,说的是一个村子遇到了拆迁,结果各大汽车品牌的人直接在村子里设立了销售点,可见“拆迁造富”是名不虚传啊。

  老房子遇到拆迁之所以能让人暴富,这主要还是取决于国家的相关政策,之前国家让城市得到更快的发展,“拆老房住新房”成为了一个很重要的步骤,可以说现在的城市中老房子是越来越少了,而遇到拆迁的人基本上也都得到了一笔可观的财富,而且也都住上了新房,但随着城市建设的日渐成熟以后,这种现象越来越少了,甚至到了2021年,想要再靠拆迁暴富这种事基本上可以说是行不通了。

  旧改替代棚改,老房拆迁将停止

  根据国家的新规定来看的话,在2020年已经是基本完成了对城镇棚户区、城中村和危房的改造,也就是说到了2021年,大拆大建的情况基本上是不可能出现了,也可以说“棚改”已经是基本上完成了。那如果说不拆了,但对于那些老旧小的房子来说,该怎么办?其实这一点也大可放心,既然已经不拆了,但国家对于这一类型的小区会进行升级改造,也就是“旧改”。

  根据相关数据显示,在2020年已经开始“旧改”的小区已经达到了3.9万余个,而这些小区大多数都是2000年以前建造的小区,可以说今年参与“旧改”的小区数量已经将近达到了我国现有老小区的四分之一,不过随着我国老旧小区的逐年增多,“旧改”将会是一个长期的事情。

  “旧改”之下,有这两类房子的人“有福了”,获益最大

  很多人很抵制“旧改”,认为即使是这些老旧小区经过改造后,也不会升值,但事实真是这样吗?如果说你存在这种想法,那可能真的错了,通过“旧改”后的老旧小区,绝对能带动部分房产的升值,其中最具有升值潜力的是这两类。

  第一种能加装电梯的房子。对于这些老旧小区而言,很多都是没有安装电梯的,这对于不管是老人还是小孩来说都非常不方便,而在“旧改”新规中,是有加装电梯这一条的,可以说可以加装电梯的房子在“旧改”后,房子的价值肯定是能上升的。

  第二种是小区空间比较大。对于这种空间比较大的小区而言,通过“旧改”是可以增加很多设施的,比如车位、儿童或者老年人娱乐设施或者健身器械等等,而且还能增加小区绿化面积,可以说这种类型的小区升值空间通过“旧改”后能得到很大的提升。

  综上所述,很多人也许还在梦想着“拆迁暴富”,但这种事情从2021年起基本上将消失了,而通过“旧改”后的小区,也能更适合老百姓居住,对于“棚改”和“旧改”,你觉得哪一种更好呢?

  举报/反馈

天沁 发表于 2023-9-23 19:49:22

帮帮顶顶!!

苏强 发表于 2023-10-22 14:05:00

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椰风 发表于 2023-10-30 18:07:50

帮你顶下哈!!

五龙闹海 发表于 2023-11-5 01:43:26

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白马皇子 发表于 2023-11-9 03:32:41

有道理。。。

善才 发表于 2023-11-17 09:52:49

不知该说些什么。。。。。。就是谢谢
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