xubin 发表于 2023-9-24 15:30:54

最新:取消“拆迁”?明年起施行新规,老房子进入升值通道,有人要哭了


  前言
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  很多人在面对现在的生活时都会感慨,现在的生活的确是越来越好了,可随之而来的压力也越来越大,现在很多地方的物价都是一直在上涨当中,收入水平的上涨幅度却又跟不上物价的上涨幅度,因此,在生活越来越好的同时,也有很多人都感觉到自己的经济捉襟见肘。河南省房屋拆迁补偿标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/24493北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

  拆迁将被取消

  我们很多人都在期待自己能够一夜之间暴富,让自己的经济压力没有那么大,当然,大部分人也都非常理智,知道一夜暴富是很难实现的,所以在异想天开一番之后又会脚踏实地的继续工作,但是在此之前还真的有人实现了一夜暴富的梦想,这一些人就是拆迁户。

  之前说起拆迁,那就意味着能够获得高额的赔偿金,而且还有很多地方,除了赔偿金之外,还会有回迁房,有一些拆迁户在自己的房子被征用,拆迁了之后,一夜之间就多了几百万的赔偿金,以及好几套的回迁房,一下子就成为了暴发户。

  之前国家对于拆迁的安置方式是货币化的,也就是说是通过现金补偿给拆迁户,所以在网络上也经常会看到一些有关于拆迁户的段子,毫无例外,都透露出了这样一个意思,那就是在房子被拆迁之后,就意味着自己将变成土豪,将获得大笔的拆迁款。

  所以大部分人对于拆迁户都是特别羡慕妒忌恨的,不过在2021年之后,想要依靠拆迁不起来是很难实现的,因为现在国家已经是决定结束棚改货币化安置方式,也就是说,将不再有拆迁了,不再拆迁自然也就不可能会有拆迁补偿金,想要一夜暴富对于普通人来说自然就更不可能了。

  旧改取而代之

  不过也有人表示疑惑,现在在我国还有很多的老旧房子,如果不拆迁,那么这一些老旧房子应该如何处置呢?难道就任由老旧房子破落空置下去?这样不是浪费了土地资源吗?当然不是的,国家虽然取消了拆迁,但是却推出了另外一种政策,那就是旧改。也就是会对这一些比较老旧的小区进行升级改造,使得老房子更加地适合人群居住,而且在经过改造之后,之前的老房子也会升值。

  旧改项目所涉及到的方方面面是比较齐全的,不仅是对老旧小区这些房子的外墙,还有楼梯等公共地方进行修缮,另外还会完善老旧小区里面的一些基础设施,之前很多的小区建造年份已经是比较久了,当初在建造的时候,一些配套设施并不是很齐全,而现在在旧改的时候就会完善这一些设施,比如在没有停车位的老旧小区里面划分出停车位,给四层以上的楼房加装电梯等,另外,对于其他的跟居民生活息息相关的基础设施也会进一步的改造完善。

  同时还会改善小区的环境,让小区的环境更加的优美,居住的舒适度也会大大的提高,在经过旧改之后,这一些老旧房子本身的一些弊端就会被消除,随之而来的是房子的价值会有很大的提升空间。

  有两类人要哭了

  对于老旧小区的业主来说,自然是比较高兴的,毕竟虽然不再会有拆迁,但在旧改后也能够让房子的价值提高,也让自己在居住起来的时候感觉到更加地适宜。但有两类人恐怕会在旧改政策实施之后哭了。

  第一类人就是炒房客,之前中国的房地产价格之所以会一直居高不下,可以说很大一部分的原因就来自于炒房客。很多的炒房客看中了房子价格上涨厉害这一点,购买了不少的房产,然后等到房子价格上涨到自己满意的价位时,在抛售出去,以此来获得非常高的利润。但现在国家对楼市的调控力度是非常强的,目前的房价已经是逐渐稳定下来,再加上通过旧改,一些老旧房子的业主也不需要购置新房子,对房子的需求,自然是会有所下降的,这样一来,炒房客手里的大量房子自然就不会再像以前一样,有着那么大的市场需求。

  第二类就是高价购买了老旧小区中的老破小,希望能够拆迁获得大笔赔偿金。而这种类型的房子虽然是很破,也面积不大,但因为有着拆迁的可能性,所以在出售的时候,价值也是比较高的,但现在在高价购买了之后,拆迁这种政策却已经是成为了过去,也就意味着之前高价买在自己手中的老破小砸在了手里,并且想要在不亏本的情况之下出售出去是很难的了。

  结语

  总的来说,旧改虽然是打了一些人一个措手不及,但是这一种政策对于大部分住在老旧小区里面的业主来说,都是值得欢欣鼓舞的一个消息。

  举报/反馈

大牛子 发表于 2023-10-23 05:54:35

帮你顶下哈!!

吴浩 发表于 2023-10-31 10:02:14

我是个凑数的。。。

zhangoli 发表于 2023-11-5 02:38:01

路过,学习下

善才 发表于 2023-11-9 08:08:53

我抢、我抢、我抢沙发~

黯然 发表于 2023-11-17 20:18:14

过来看看的

爱心你我他 发表于 2023-11-27 22:55:53

找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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