guozhiwei 发表于 2023-11-15 15:07:37

新闻房屋拆迁有哪些需要注意的法律依据


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  拆迁法律1

  房屋征收需要什么条件?

  很多人会想,政府说拆迁就得拆啊!其实不然,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,第三条有明确规定,征收是要有公共利益的需要,也就是说要有政府相关部门的明确的的规划

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  房屋征收补偿方案老百姓有没有权利参与制定?

  当然是有的!《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条,第二款,第十一条都有明确的规定;首先就是在征收补偿方案公开征求意见时,老百姓可以通过各种方式提意见;第二就是在征收听证会上提意见

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  单纯的学校扩建进行征收合法吗?

  当然,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条,学校属于社会公益性事业,可以由市、县人民政府作出征收规定

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  房屋被征收,土地的使用权也一并收回吗?

  是的!《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第三款,第十九条第一款,房屋被依法征收,国有土地使用权也同时收回

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  关于征收的补偿方式,老百姓有选择的权利吗?

  有!!

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,有两种选择方式一种是货币补偿,一种是房屋产权调换,也就是通常的要么赔钱,要么分安置房

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  征收时,房屋的赔偿估价由谁来承担?

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款,第三十一条,通俗讲正常的赔偿评估由政府或者是开发商承担,但是如果你不同意他们的评估,自己请专业的评估机构评估,结果跟政府评估的不同的话,费用要你自己出。

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  如果在限期内不能达成房屋征收赔偿协议会怎么样?

  就是说你愿意拆,但是就是对赔偿价格不同意,那么会报请政府相关部门按照国家规定执行

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款有规定

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  断水断电的拆迁手段合法吗?

  当然不合法!《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六十一条,第二十七条,都有规定,但是现实很残酷,劝你别当钉子户,落不着好!

  END学好法律合理维权经验内容仅供参考,如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域),建议您详细咨询相关领域专业人士。作者声明:本篇经验系本人依照真实经历原创,未经许可,谢绝转载。展开阅读全部

白马皇子 发表于 2023-11-26 04:03:35

才发现昌平也有网络平台,挺好 支持了。

新心成人 发表于 2023-12-5 22:48:33

不知该说些什么。。。。。。就是谢谢

ruocan 发表于 2023-12-10 16:19:56

沙发!沙发!

小猪芬迪克 发表于 2023-12-15 02:15:05

好好 学习了 确实不错

蝶の恋 发表于 2023-12-18 08:02:50

我是来刷分的,嘿嘿

苦浪漫 发表于 2023-12-21 20:07:40

谢谢楼主,共同发展
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