xubin 发表于 2023-11-20 11:17:00

聊聊签拆迁补偿协议注意事项有哪些


  一、签拆迁补偿协议注意事项
https://spccdn.zaiminglvsuo.com/qy/jR/202105/yh_7_3af742d27de26bc34cacab278d861064.jpg?imageMogr2/thumbnail/1440x/format/jpg/quality/98&v=ba105c55d7451a57c53fad0e643f8080

  1、签订拆迁补偿协议的注意事项是:主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;是否约定违约责任;履行程序是否合法;是否有不公平条款等。房屋征收拆迁怎么赔偿https://www.zaimingchaiqian.com/news/24247北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

  2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  二、怎么做拆迁补偿方式选择

  拆迁补偿选择何种方式,取决于被征收人。具体有以下方式:

  1、货币补偿;

  2、房屋产权调换;

  3、货币补偿加房屋产权调换。即如被征收房屋价值,高于产权调换房屋价格,对于高出部分可以同时选择货币补偿;

  4、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格。

  于拆迁补偿的方式,有三种方式,一是货币补偿,二是房屋产权调换,三是货币补偿加房屋产权调换。

  被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。究竟选择何种方式,取决于被征收人。如果被征收人想要房屋,就优先选择房屋产权调换,否则就选择货币补偿。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网咨询专业律师。

爱心你我他 发表于 2023-11-30 08:00:27

我是个凑数的。。。

饭店逃跑的鱼 发表于 2023-12-8 09:55:10

沙发!沙发!

老鼠爱猫 发表于 2023-12-12 14:44:49

有竞争才有进步嘛

苏强 发表于 2023-12-16 09:35:27

有竞争才有进步嘛

虹雨 发表于 2023-12-19 16:30:05

有竞争才有进步嘛

虹雨 发表于 2023-12-23 12:18:44

没看完~~~~~~ 先顶,好同志
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