liukai 发表于 2023-12-2 17:04:32

懂得:拆迁安置房购置注意事项有哪些?


  拆迁安置房购置注意事项有哪些
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  购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。杨在明律师事务所https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

  不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。

  买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。

  拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。

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爱心你我他 发表于 2023-12-9 14:28:53

过来看看的

爱心你我他 发表于 2023-12-13 14:40:01

没事我就来看看,哈哈!

椰风 发表于 2023-12-17 09:27:01

我抢、我抢、我抢沙发~

快乐的老鼠 发表于 2023-12-20 16:41:35

过来看看的

ruocan 发表于 2023-12-24 19:06:43

才发现昌平也有网络平台,挺好 支持了。

织梦者 发表于 2023-12-27 15:18:17

帮帮顶顶!!
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