guozhiwei 发表于 2023-12-10 08:29:01

拆迁安置房购置注意事项有哪些?


  拆迁安置房购置注意事项有哪些
https://img0.baidu.com/it/u=947102323,3765584690&fm=253&fmt=auto&app=120&f=JPEG?w=600&h=371

  购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。北京在明律师事务所律师名单https://www.zaimingchaiqian.com/news/21978北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

  不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。

  买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。

  拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。

  (更多资讯请关注徐州房产信息网)

  相关阅读《农村房屋拆迁赔偿费包括哪些内容》

  《拆迁安置房购置注意事项有哪些?》

  《房屋拆迁补偿计算标准是什么》

  《房屋拆迁安置的对象是什么人》

厉烨 发表于 2023-12-14 17:11:41

有道理。。。

斯柯法 发表于 2023-12-17 23:01:56

帮你顶下哈!!

国家 发表于 2023-12-21 11:39:01

好好 学习了 确实不错

琴韵秋歌 发表于 2023-12-25 10:40:12

找到好贴不容易,我顶你了,谢了

劳力斯 发表于 2023-12-28 06:15:12

不知该说些什么。。。。。。就是谢谢

鹤临江 发表于 2023-12-30 09:40:43

不知该说些什么。。。。。。就是谢谢
页: [1]
查看完整版本: 拆迁安置房购置注意事项有哪些?