xubin 发表于 2023-12-27 09:14:42

新闻速递买卖拆迁房注意事项


　　1、房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：卖方认为，房子还没有过户，则拆迁补偿款当然属于卖方；买方认为，房款已经全部结清，自己已经入住，则拆迁补偿款应当属于买方。3、在交易时与卖方签订拆迁安置房购买合同中要明确约定双方办理产权过户的时间、违约责任的处理办法等等，以便对方违约时可退房，保护自己的合法权益。北京市在明律师事务所电话号码https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！
https://img1.baidu.com/it/u=317821471,430029920&fm=253&fmt=auto&app=120&f=JPEG?w=640&h=384

黯然 发表于 2024-3-25 19:50:21

看帖回帖是美德！:lol

爱心你我他 发表于 2024-3-25 19:55:56

才发现昌平也有网络平台，挺好 支持了。

紫翼天葵 发表于 2024-3-25 19:57:48

我抢、我抢、我抢沙发~

白马皇子 发表于 2024-3-25 19:58:01

帮你顶下哈！！

快乐的老鼠 发表于 2024-3-25 19:58:21

路过，学习下

不可抗拒 发表于 2024-3-25 19:59:40

谢谢楼主，共同发展
页: [1]
查看完整版本: 新闻速递买卖拆迁房注意事项