每日新闻：朝阳这些地儿改造、拆迁、危改等问题相关部门的最近答复
垡头
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垡头西里筒子楼
【问】垡头西里筒子楼
垡头西里9号楼筒子楼有拆迁计划吗？房子是58年的，一家三口至四口居住在不到12平米的房子里。北京在明律所https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！
【答】垡头街道
您好，收到您反映的问题后，垡头街道城建科工作人员对反映诉求进一步核实，根据垡头街道反馈: 一、接诉后针对来信人反映的的垡头西里筒子楼改造需求问题，经核实，目前需按照《北京市住房和城乡建设委员会北京市规划和自然资源委员会北京市发展和改革委员会北京市财政局关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》要求执行，总体方针为在楼宇全体住户同意的基础上实施原拆原建，后按照公租房模式管理，每户居住面积基本保持原状，如需获取房本需承担部分改造成本。二、垡头街道于2020年5月8日向朝阳区建委申报了《关于危旧楼房改建试点项目的请示》，下一步我街道将继续向上级领导和主管部门建言献策，力争早日改变老旧小区居民居住环境，实现地区城市有机更新。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
呼家楼
呼家楼北里
【问】呼家楼北里合租问题
呼家楼北里，老楼，大约有60年左右楼龄，不知有没有规划。
【答】呼家楼街道
您好，您的来信已收悉。经了解：收到反映的问题后，呼北社区工作人员电话联系市民，社区帮助市民向房管所、办事处相关科室进行咨询。3月10日15时50分与市民面谈，已对市民诉求进行了解答，一是未接到呼家楼北里有拆迁计划的通知，二是若与房管所退租，没有经济补偿，如有问题请与社区进行联系。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
双井
垂杨柳危改
【问】垂杨柳北汽宿舍楼
2008年启动危改拆迁至今仍无任何进展。
【答】朝阳区住建委
您好，收到您反映的问题后，经了解：目前垂杨柳危改项目实施主体仍为腾琪公司，该项目自2008年启动，2009年因拆迁难度较大而停滞。按照区领导要求，腾琪公司正在努力进行拆迁重启各项准备工作、修改完善原拆迁政策和方案。区相关部门也在积极督促腾琪公司尽快推进相关工作。垂杨柳危改项目建设单位为北京腾琪房地产开发公司，该项目于2008年10月底启动拆迁，因拆迁难度较大于2009年10月停滞至今已有13年。因北京腾琪房地产开发公司的各项开发手续齐备，合法有效，现阶段主要问题是腾琪公司现有资金不足。目前腾琪公司正与中国能建地产开发有限公司洽谈合作，尚未达成一致，项目重新启动时间无法确定。我委前期要求更换实施主体，但司法局以证据不足为由予以驳回。
我委于2021年初编制了先期解决居民逾期安置方案并多次约谈实施主体腾琪公司负责人，要求腾琪公司先行安置逾期未安置居民。腾琪公司认为，逾期未安置居民已签署回迁安置协议，先行外迁现房安置及货币安置不合法且对该公司造成经济损失为由，拒绝采纳外迁安置和货币安置建议，并保留对政府提起诉讼的权利。目前，我委按照区委、区政府指示精神及工作部署，做好督促、协调工作，解决危改遗留问题，尽快重新启动项目。但居民反映的重新启动项目、拆迁补偿等问题无法做到立刻解决。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
【问】垂杨柳北里拆迁问题
同上
【答】朝阳区住建委
您好，您的来信已收悉。经了解：收到反映的问题后，北京市朝阳区住房和城乡建设委员会工作人员与市民联系，目前，垂杨柳危改项目实施主体仍为腾琪公司，该公司已延续办理了相关手续，正在努力进行拆迁重启各项准备工作、修改完善原拆迁政策和方案。区相关部门也在积极督促腾琪公司尽快推进相关工作。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
望京
花家地小区
【问】花家地小区改造何时开工
去年发布了老旧小区改造方案，目前没有开工迹象。
【答】望京街道
您好，收到您反映的问题后，望京街道花家地社区回复如下：1、我们于2022年3月14日联系您，已为您介绍目前老旧小区改造进度，目前改造的设计方在逐步按片区开展居民座谈会，宣传和介绍改造的项目和相关的政策，您可以随时电话联系进行咨询；2、我社区随时跟进该工作进度，如有新的通知会通过居民群进行发送。如有其他问题欢迎致电我社区。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
八里庄
红庙北里
【问】红庙北里83号楼下水道狭窄
【答】八里庄街道
您好，您的来信已收悉。经了解：收到反映的问题后，红庙北里社区工作人员联系诉求人，经核实诉求人所反映问题为83号楼公共厨房下水道管道老化，希望进行改造。社区工作人员与物业人员共同对楼内进行巡查，经核实，楼内无群租房，公共厨房堵塞问题已由社区工作人员联系物业于3月9日进行了疏通。因该楼建于上世纪五十年代，楼内设管线均已老化，经常发生跑冒滴漏问题，针对该情况，社区已多次联系该楼物业北京首华物业管理有限公司，建议尽快进行修缮，物业公司负责人表示已将相关问题上报上级单位，现阶段正在研究维修方案，一旦确定，会尽快进行施工。社区工作人员将情况告知诉求人，如有问题可随时联系社区，社区会积极协调物业解决，同时持续关注该楼修缮问题，及时与诉求人沟通进展情况。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
安慧北里安园
房改售房
【问】安慧北里安园房改售房
安慧北里安园3号楼居民，想咨询房改的流程。
【答】朝阳区房管局
您好，您的来信已收悉。经了解：收到反映的问题后，房管局房改科工作人员经与来信人沟通，来信人想购买的朝阳区安慧北里安园3号楼的房改房的产权单位是北京老槐树科贸有限公司。根据《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》政发〔1992〕35号文件第十七条，单位向职工出售公有住宅楼房的具体形式，依据本市房改统一政策和本单位实际情况确定。售房方案按隶属关系报上级主管部门批准后执行，并报所在地的区、县人民政府住房制度改革办公室和房屋土地管理局备案。根据上述规定，出售房改房应由产权单位组织实施，具体情况需咨询北京老槐树科贸有限公司。房改售房事宜不属于我局职能，建议来信人联系房屋产权单位咨询相关售房事宜。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
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