xubin 发表于 2024-3-3 15:55:45

叙述:法律知识大讲堂——征地拆迁维权之快问快答解决你的疑惑(一)


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  1.网友@Confident问:对于开发商拆迁开出的不合理要求 去哪里反应呢?

  沈玉潮律师答疑:2011年以后,国有土地上房屋征收与补偿条例出台后,开发商已经不允许参与拆迁,如果是2011年以前开发商取得拆迁许可证,并且在一直延期的情况下是可以的。2011年后看是否具有征收决定。所以你要弄清楚开发商已经的什么进行拆迁工作。

  2.网友WNZ问:在村集体土地上,无拆迁公告,无任何批准文件,政府进行园林旅游开发扩建,通过信访,回复是进行拆迁前期摸底和各项准备工作,如何维权??

  沈玉潮律师答疑:如果是你所说的现阶段,你可以不同意拆迁,保持现状。如果征收方采取了违法强制等行为再进行维权。

  3.网友@将进酒,杯莫停~提问:征收决定和方案下了很久了,快一个月了,上面规定了60天复议,6个月起诉,但是到现在也没有公布评估分户结果,问下这个符合法律程序吗?要是快到60天复议期公布评估结果,或者过了复议期公布评估结果怎么办?影不影响复议?

  沈玉潮律师答疑:法律没有规定被征收人评估结果的公布时间问题,在征收决定作出后如果征收方给予的补偿方案不能接受,后续征收方还会有征收补偿决定,这个是落实到个别户的。所以,起诉与否征收决定与你的问题无关。

  4.网友乐婉网络会所提问:房东与拆迁方已经签了协议,拆迁方未给予我任何补偿,就要强制我搬出并要强拆房屋,我该如何维护我的权益?

  沈玉潮律师答疑:进行政府信息公开,看征收是否具有承租人的补偿,如果有的话,既然房东已经和拆迁方签了协议,补偿已经给与房东,向房东索要。如果没有承租人的补偿,起诉拆迁方要求其给与补偿。

不可抗拒 发表于 2024-3-3 15:58:39

路过,学习下

萧风丝雨 发表于 2024-3-3 16:08:28

路过,支持一下啦

浪中漂泊 发表于 2024-3-3 16:13:52

相当不错,感谢楼主无私分享精神!

克林顿 发表于 2024-3-3 16:18:53

真是 收益 匪浅

斯柯法 发表于 2024-3-3 16:26:32

找到好贴不容易,我顶你了,谢了

啊林 发表于 2024-3-3 16:30:56

不知该说些什么。。。。。。就是谢谢
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