guozhiwei 发表于 2024-3-19 11:46:57

常识拆迁注意事项:拆迁补偿协议的三大注意事项有哪些?


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  现在拆迁是我们大家都很熟悉的,而且现在拆迁也是不是大家说拆迁就能拆迁,也是需要满足一定条件的,那对于房屋拆迁的补偿协议需要注意什么呢?拆迁补偿协议的三大注意事项有哪些?下面小编来给介绍一下吧!

  注1:签署主体必须是行政机关

  《国有土地上房屋征收补偿条例》第四条第一款规定,市、县人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

  《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款规定,中国征用土地的,经县级以上地方人民政府依照法定程序批准,予以公告和组织实施。

  换句话说,根据法律规定,县级以上地方人民政府负责征地拆迁。因此,签订拆迁补偿协议的主体必须是能够代表县级以上政府的行政机关,必须具有独立的行政资格。因此,村委会、居委会等单位不能与其签订拆迁补偿协议。

  注2:协议必须完整,无空白

  拆迁补偿协议内容必须完整,不得留空白,否则可能影响客户拆迁利益的实现。拆迁补偿协议应约定哪些内容?

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定,房屋征收部门和被征收人应当按照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限签订补偿协议,用于产权交换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期。

  注3:必须有违约责任

  如果政府不能履行拆迁补偿协议怎么办?因此,协议必须有违约责任,明确行政机关不履行义务时如何补救。这将最大限度地保护被拆迁居民的合法权益。

  拆迁补偿协议的三大注意事项有哪些?以上就是小编介绍的,如果大家还有什么不清楚的,可以下面留言,也可以找专业的律师进行咨询,毕竟现在拆迁补偿一直都是大家值得去关注的事情!返回搜狐,查看更多

  责任编辑:

甲丁 发表于 2024-3-19 11:50:13

过来看看的

小猪芬迪克 发表于 2024-3-19 11:52:58

过来看看的

蛋卷 发表于 2024-3-19 11:54:43

不错不错,楼主您辛苦了。。。

新起点在线 发表于 2024-3-19 11:54:50

学习了,谢谢分享、、、

黑哥 发表于 2024-3-19 11:55:43

没看完~~~~~~ 先顶,好同志

信念 发表于 2024-3-19 11:57:29

昌平的网上家园 哈哈 平台不错啊
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