最新：2022年最新日本留学生租房指南
今年即将赴日或者准备赴日的同学看这里啦，租房问题可是关乎我们在日本学习生活的立身之本，为了帮助家人们能租上心仪的房子，我们来总结一期租房指南，让你在租房路上，可以很勇~东京租房平台https://www.shenjumiaosuan.com/jp/zufang/all神居-电话400-997-8000！
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尤其是结尾的避雷针，看我扎不扎你就完了（容嬷嬷傲娇附身哈哈哈
下面我们就从租房的基本费用，租房的大概流程，租房的后续采买三个方面来讲讲日本租房那些事儿。
1. 中介费：在日本，房东基本都是将房子交给管理公司统一管理、出租，然后管理公司会将房源信息发到官网，中介会收取客户一个月或者半个月的房租作为中介费。
这里划重点啦，疫情期间中介费还是可以谈一谈的喔
所以找一个靠谱的不动产中介很重要，WIN-WIN。
2. 头金：第一个月需要交的钱
3. 赁料：一个月的房租
4. 管理费：相当于国内的物业费
5. 礼金：感谢房东(肯定不退的
6. 敷金：押金，一般一个月房租(大概率不退
7. 家财保险料
1. 需要找谁
① 网站：
SUUMO，HOME`S，at home，这三家应该是全日本最大的网上找房网站了，可以先自己搜索一下，心里大概有个数。
② 不动产中介：
不管中国中介还是日本中介，只要是靠谱的不动产中介就是好中介。日本房源都是共享的，一般不会出现别人有的资源他没有，自己公司管理的除外，所以可以多方比较。
2. 考虑在哪
告诉中介语言学校的位置，根据语言学校所处的位置，看看有哪几条电车线能到学校附近。确定你是否接受换乘以及理想的通学时间。可以下个乘换案内app，学校的地址和家地址都输入进去，app会显示：
你从家里走到家附近的车站需要多久
坐车需要多久
要不要转车
下车之后走路几分钟到学校
3. 选择要啥
想要独居还是同居？留学生圈常常因为租房闹得不可开交，所以建议独居，比较自由。
如果想要同居或者饲养宠物，需要提前问好，是否是允许的，避免后续的纠纷。
女生尽量不要住一楼，最好楼下有电子门，出门在外一定要注意安全。
1. 线上线下都有
① NITORIニトリ：家具类，电器类，收纳类，家具装饰类等商品，他家的窗帘，床具，收纳类，全身镜，香薰，盘子还是蛮好的。
② IKEA宜家：与nitori相比便宜点，设计风格是时尚的北欧风。
2. 线下
① MUJI无印良品：家具类，电器类，收纳类，家具，学习用品，食品，服装，化妆品。
② DONKI激安殿堂 ：价格很便宜！！！有家具，厨房用品，卫浴用品，床具。
③ DAISO大创 ：商品100日元，应有尽有。
④ 中古二手：毕业季很多学生要回国，会出二手家电，不管是床还是杂七杂八，都可以根据个人需求入手。
3. 线上
① 亚马逊AMAZON 网购这家够用了，速度快，价格便宜，墙裂推荐。
② 其他网购APP：NITORIニトリAPP，YAHOO SHOPPING雅虎，RAKUTEN...
1. 租房前问清楚
让不动产中介给你算个完成的明细单子，每一项都去了解是什么费用。一定问清楚退房的事情，多久可以退房，退房有什么要求，免得日后成为心腹大患。
2. 要看一下房子的建年。
70年之前的房慎租；70~80之间的尽量不要租；80~90的会略显破旧；90年以后的房子是比较新的。
3. 不要轻信被骗
在国内一般需要海外审查，社交媒体发布一些便宜又好的房子很可能是来钓鱼的，所以要擦亮眼睛，最好可以内见一下再决定。
至于房租，以东京普通房子为例：
独居的话房租在5~9w左右比较合理
两个人一个房间的话房租在8~13w之间
当然位置越好，面积越大，房子越棒的——房租也更贵（一句废话
还有需要了解的地区可以评论讲一下喔，想要一个——
我是小花，日本留学干货持续输出@小花学姐 为自己家乡的社区网贡献点力量，回个帖子 不错不错，楼主您辛苦了。。。 沙发！沙发! 有竞争才有进步嘛 不错不错，楼主您辛苦了。。。 相当不错，感谢楼主无私分享精神！
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