新闻:五一小长假,重庆楼市亮眼
从3月份各地楼市按下恢复键以后,市场开始逐渐恢复,而由于疫情依然还是有些影响,今年五一小长假期间选择跨境旅游有所减少,那么楼市成为另外一个选择,而在五一期间,重庆楼市在供应和促销两大核心下也交出了一份很理想的数据,具体我们一起来看二手房交易流程链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站,可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格,买房卖房上链家网,让房产交易不再难!
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第一,根据重庆网签数据显示来看(截至时间5月5号24点)全重庆200多个楼盘,一共有150多盘有所成交,5天时间大概成交1000多套,而在整个4月份才4000多套不到5000,也就是5天时间基本完成4月份20%的销量,可以看到需求进一步的释放,当然也有空军有很多理由,但是成交是购房者有钱在投票,某个角度而言,他们才是真正反映和代表市场
第二,从成交区域来看,渝北和沙坪坝是购房者优先选择对象,两区成交数据遥遥领先其他七区,那么渝北区方向,支撑市场成交主力来源于三大开发商,恒大,万科,龙湖,沙区成交主力万达,华科和万科,可以看到对于购房者而言,对于大开发商和位置信赖是置业前提之一
第三,我们来看价格方面,从成交量方面来看,各大区域表现良好楼盘,均具备以下几点,第一,总价比较低,最高不超过150万,第二,拥有轻轨属性加持,第三,拥有学校,第四,拥有良好的物业,第五,位置和开发商,这点在南岸方向体现极为明显,除了新天泽,排行前十基本都是大开发商,尤其是金科,在南岸板块非常耀眼
从五一小长假来看,无论是新房市场还是二手房市场,均开始在恢复加速恢复正常,尤其是在二手房板块上,今天有粉丝告诉天狼,在西永X达二手房,3月份和4月份最多只能卖到90-92万,而5月份可以卖95万,虽然和去年对比依然有所差距,但是可以看到已经在逐渐恢复正常,而且值得注意是在业态上也有一些显著变化,在地价和密度双重影响下,原来这类型地块基本都是高大上产品,总价都是比较高,而当前开发商为和适应市场竞争的需要,在业态上均进行升级,当然购房门槛也是很关键因素,同时这也看到当前市场流通性比较高一些产品,市场的主力人群,最后,天狼再次强调各板块间是有一些差异的,对于非自主为主的购房者,控价是很关键
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