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标题: 分析:又要大范围拆迁!新规8月实施,拆迁富豪没了 [打印本页]

作者: guozhiwei    时间: 昨天 15:05
标题: 分析:又要大范围拆迁!新规8月实施,拆迁富豪没了

  ?又一波拆迁潮来袭!


  4月中旬,《杭州市中心城区2022年度土地征收成片开发方案(征求意见稿)》发布,计划分2022、2023、2024三年进行。动迁强拆的条件https://www.zaimingchaiqian.com/news/24039北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

  除了西湖、富阳、临安三区外,上城、拱墅、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘七区都有拆迁计划。

  近期,临平区、萧山区等多个区域的土地征收启动公告发布了。

  首先就是临平区,此次土地征收涉及乔司、南苑、崇贤、星桥、塘栖等5个街镇,而商住、居住用地土地征收主要集中在乔司、临平、塘栖3个街镇。

  1.杭临平征字【2022】第87号

  2.杭临平征字【2022】第53号

  3.杭临平征字【2022】第73号

  4.杭临平征字【2022】第61号

  5.杭临平征字【2022】第60号

  6.杭临平征字【2022】第59号

  7.杭临平征字【2022】第62号

  注:以上截图、图片均来自杭州市临平区政府官网

  以上征收的土地主要是商住、居住用地,此外,还有商业、道路等用地。

  无独有偶,今年萧山拆迁范围涉及11个镇街道,其中,住宅用地拆迁就有7个,主要集中在蜀山街道、浦阳镇。

  1.杭州市萧山区人民政府土地征收公告(

  第05-16号)

  2.杭州市萧山区人民政府土地征收公告(第05-17号)

  3.杭州市萧山区人民政府土地征收公告(第05-22号)

  4.杭州市萧山区人民政府土地征收公告(第05-23号)

  5.杭州市萧山区人民政府土地征收公告(第05-25号)

  6.杭州市萧山区人民政府土地征收公告(第05-27号)

  7.杭州市萧山区人民政府土地征收公告(第05-26号)

  注:以上截图均来自杭州市萧山区政府官网

  除了住宅用地外,工矿仓储用地拆迁占比较多,比如早前已经公示《征地房屋补偿冻结公告》的萧山国际机场西大门地块,涉及范围约316亩。

  图源网络大概位置(以官方为准)

  据悉,杭州新拟定的《杭州市国有土地上房屋征收与补偿条例》已获浙江省人大批准通过,将于2022年8月1日正式施行。

  目前,杭州拆迁补偿仍然分为两种形式:1.货币安置、2.产权调换安置。

  最小补偿建筑面积还是48㎡,即建面不满48㎡的房屋,按照48㎡算。

  而且,明确作出房屋征收决定的市或者区、县(市)人民政府有条件的,应当安排为现房,被征收人是高龄老年人等特殊群体的,同等条件下予以优先安排。

  同时,现行房屋征收补偿政策主要适用于原主城区,萧山、余杭、富阳、临安四个区及桐庐、建德等县市为参照执行。

  回收土地、整合闲置土地,提高土地利用率,从而加速城市化进程,是土地成片征收的主要目的。

  杭州在不断发展,拆迁是常有的事情,赶上了时代红利,杭州天价拆迁也上演过多次。

  但随着城市的发展,如今的拆迁,普遍没有“一夜暴富”的命运,很多人甚至再也回不到曾经居住的好地段。

  对于拆迁,你怎么看呢?欢迎留言讨论哦。




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