西虹市网

标题: 每日新闻:集体产权的房子拆迁怎么补偿 [打印本页]

作者: xubin    时间: 昨天 23:55
标题: 每日新闻:集体产权的房子拆迁怎么补偿

  一、集体产权的房子拆迁怎么补偿


  集体产权的房子拆迁需要给予如下补偿:政府要拆房子本人不同意能拆吗http://www.dadaofayuan.com/index.php?c=article&id=867北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

  1、被征收房屋价值的补偿;

  2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  另外,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、拆迁赔偿房屋纠纷怎么处理?

  1、发生拆迁赔偿房屋纠纷后,可以采取的处理办法包括提出行政复议申请、向法院起诉等。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

  市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

  市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

  房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

  2、若拆迁纠纷属于民事纠纷,那么可以采取的处理方案包括协商、起诉等。

  房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  三、房屋拆迁的注意事项有哪些?

  房屋拆迁的注意事项包括坚持依法拆迁、做到合理性与灵活性相结合、注意把握工作主动性、要加强拆迁政策的宣传、培训等。

  1、坚持依法拆迁

  房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁。因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作的正确选择。

  2、做到合理性与灵活性相结合

  在补偿价格上,由于每个拆迁项目都有其特殊性,选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力;二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。

  3、注意把握工作主动性

  拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾,因此,作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。一是在付款方式上,对规定的补偿费,做到签订协议后先付一部分,待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清。

  4、要加强拆迁政策的宣传、培训

  要加强对拆迁工作人员的操作业务培训。拆迁前必须组织有关工作人员进行培训,了解情况,掌握政策的操作技能。要向拆迁户广泛宣传有关拆迁政策,特别是要做好解释工作。

  集体产权的房子拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,以上就是关于集体产权的房子拆迁怎么补偿的相关介绍。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

  投诉/举报

  声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉

  延伸阅读:

  房屋拆迁补偿诉讼怎么做

  1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地...

  不合法建筑拆迁可以获得补偿吗?

  不,应当组织有关部门依法对征收范围内未经...

  农村土地拆迁补偿款如何发放?

  农村土地拆迁补偿款需要发放给集体经济组织...

  农村拆迁补偿款如何支付?

  一般要如何支付就要看双方是如何约定的,可...

  拆迁补偿协议跟谁签订?

  拆迁补偿协议,由房屋征收部门与被征收人签...

  农村拆迁土地有补偿吗?

  农村拆迁土地有补偿吗,答案是肯定的,因为...




欢迎光临 西虹市网 (http://bbs.xihong021.cn/) Powered by Discuz! X3