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标题: 明白：人民法院强制拆迁法律规定,最高人民法院关于强制拆迁的规定 [打印本页]

作者: xubin 时间: 昨天 13:14
标题: 明白：人民法院强制拆迁法律规定,最高人民法院关于强制拆迁的规定

　　本篇文章给大家谈谈人民法院强制拆迁法律规定，以及**高人民法院关于强制拆迁的规定对应的法律知识，希望对各位有所帮助。房屋拆迁补偿规定https://www.zaimingchaiqian.com/news/12204北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　本文目录一览：

　　1、**高人民法院关于拆迁的**新法律

　　2、强制拆迁的法律规定

　　3、强拆房屋违反了哪些法律法规

　　4、强制拆除的法律规定

　　您好！

　　为依法正确办理市、县级人民政府申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定(以下简称征收补偿决定)案件，维护公共利益，2012年2月27日**高人民法院审判委员会第1543次会议通过了《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》，保障被征收房屋所有权人的合法权益。

　　第一条申请人民法院强制执行征收补偿决定案件，由房屋所在地基层人民法院管辖，高级人民法院可以根据本地实际情况决定管辖法院。

　　第二条申请机关向人民法院申请强制执行，除提供《条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料外，还应当提供下列材料：

　　(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;

　　(二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;

　　(三)社会稳定风险评估材料;

　　(四)申请强制执行的房屋状况;

　　(五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况;

　　(六)法律、行政法规规定应当提交的其他材料。

　　强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期。

　　强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。

　　第三条人民法院认为强制执行的申请符合形式要件且材料齐全的，应当在接到申请后五日内立案受理，并通知申请机关;不符合形式要件或者材料不全的应当限期补正，并在**终补正的材料提供后五日内立案受理;不符合形式要件或者逾期无正当理由不补正材料的，裁定不予受理。

　　申请机关对不予受理的裁定有异议的，可以自收到裁定之日起十五日内向上一级人民法院申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起十五日内作出裁定。

　　第四条人民法院应当自立案之日起三十日内作出是否准予执行的裁定;有特殊情况需要延长审查期限的，由高级人民法院批准。

　　第五条人民法院在审查期间，可以根据需要调取相关证据、询问当事人、组织听证或者进行现场调查。

　　第六条征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

　　(一)明显缺乏事实根据;

　　(二)明显缺乏法律、法规依据;

　　(三)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障;

　　(四)明显违反行政目的，严重损害公共利益;

　　(五)严重违反法定程序或者正当程序;

　　(六)超越职权;

　　(七)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

　　人民法院裁定不准予执行的，应当说明理由，并在五日内将裁定送达申请机关。

　　第七条申请机关对不准予执行的裁定有异议的，可以自收到裁定之日起十五日内向上一级人民法院申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起三十日内作出裁定。

　　第八条人民法院裁定准予执行的，应当在五日内将裁定送达申请机关和被执行人，并可以根据实际情况建议申请机关依法采取必要措施，保障征收与补偿活动顺利实施。

　　第九条人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。

　　第十条《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，人民法院裁定准予执行房屋拆迁裁决的，参照本规定第九条精神办理。

　　第十一条 **高人民法院以前所作的司法解释与本规定不一致的，按本规定执行

　　如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

　　合法强制拆迁的手续主要有：一、政府决定责任后，房屋拆迁管理部门应在15天前通知被拆迁人，认真宣传说明，尽量动员被拆迁人自己搬迁。二、被拆迁人在公告指定期限内未自动搬迁的，人员可以正式实施强制搬迁。三、强制拆迁时，应组织街道事务所（居民委员会），拆迁部门负责人到现场作为强制拆迁证明人，公证部门保全拆迁房屋及其房屋内的物品。实施强制拆迁时，被执行人必须出席。当然，如果不拒绝出席，就不会影响执行机构的执行。四、强制撤销房屋证据保全时，公证机关应通知撤销人员。如果不拒绝，公证员必须在记录中记载。公证员必须组织对所有物品进行逐一检查、检查、登记、分类图册。并记录上述活动的时间、地点，交给具有完全行为能力的两名在场者核对后，由公证员和在场者签署记录。被拆迁人拒签字的，公证员应在备案中注明。五、物品清点登记后，应运往指定处，交给被执行人接受。如果不能及时交给被拆迁人，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，并通知当事人在一定期限内收取物品。逾期未收到的，拆迁人应存款。六、强制执行腾出的房屋，由裁决机关领取。

　　《行政强制法》第三十五条

　　【温馨提示】

　　以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

　　如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

　　司法强拆的程序及法律依据

　　在征地拆迁过程中，有一种合法的强拆方式，叫司法强拆。但是司法强拆并不是说拆就拆，要满足一定的触发条件，并有严格的法定程序，今天为您详细讲解司法强拆的程序及法律依据。

　　一、司法强拆的法律依据

　　按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　农村集体土地、房屋的强征、强拆的法律依据来源于《土地管理法实施条例》，其中第四十五条规定：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

　　二、司法强拆程序

　　第一步、被征收人收到下面两份文件，又触发申请司法强拆条件

　　当被征收人收到《责令交地决定书》或是《房屋征收补偿决定书》时，房屋就有可能面临司法强拆，注意是可能，具体条件需要详读相关法律规定。

　　⑴责令交地决定书

　　《土地管理法实施条例》第45条规定：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

　　⑵房屋征收补偿决定公告

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条、第28条规定，征收当事人在签约期限内达不成补偿协议，相关部门会按照征收补偿方案作出补偿决定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　根据规定，在收到相关文件限期内，不予执行又不提起复议、诉讼，就会触发司法强拆的申请条件，行政部门会申请司法征收土地强制拆除。

　　第二步、行政部门向司法机关申请

　　司法强制拆迁由市、县级人民政府向法院申请，经审查后，由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供下列材料：

　　1、强制执行申请书;

　　2、行政决定书及作出决定的事实、理由和依据;

　　3、当事人的意见及行政机关催告情况;

　　4、法律、行政法规规定的其他材料。

　　第三步、法院展开审查

　　法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。这个环节很重要，这个过程，被征收人可以提出异议，进行依法维权。如果经过审查，执行申请合法、材料齐备，法院就会立案并及时执行。

　　第四步、法院通知被征收人并执行

　　此环节，确定审查结果，对需要立案执行的，法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁。基本上被征收人不提出异议，就会执行此程序。

　　第五步、将执行结果书面通知申请执行的行政部门，流程执行完毕。

　　综上可见，法律对司法强拆程序有严格的规定，被征收人一旦发现司法强拆程序违法，可以咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

　　人民法院强制拆迁法律规定的介绍就聊到这里吧，更多关于**高人民法院关于强制拆迁的规定、人民法院强制拆迁法律规定的信息可咨询本站律师。

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