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标题: 离婚怎么分配婚后加名字的房子? [打印本页]

作者: guozhiwei    时间: 2023-5-31 13:14
标题: 离婚怎么分配婚后加名字的房子?

  离婚怎么分配婚后加名字的房子?首先,看双方之间是否有协议,如双方已对该房产达成一致意见,则按照协议约定进行财产分割。房顶漏水起诉状https://fakukeji.com/CivilianV3/info/4143上法自助,打官司不用愁。北京法库科技致力于为民众提供质优价廉的民事起诉状、答辩状和上诉状等法律文书模版。产品范围包括:民事、行政、刑事、执行等方面的法律文书、法律咨询报告、法律知识文章等。


  若双方之间无协议,则需要明确房屋产权登记是按份共有还是共同共有,诉讼中,(1)若房产证写明按份共有,实践中法官通常会按照房产证写明的房产份额进行分割,即将房屋所有权判归一方,支付另一方折价款。举例来说,假设甲乙二人是夫妻,按份共有一套现值100万的房屋,房产证写明甲拥有房屋90%份额,乙拥有房屋10%份额,若房屋判归甲所有,则甲需支付乙10万元房屋折价款;(2)若房产证写明共同共有,则法官通常会将该房屋认定为夫妻共同财产,并将该加名的情形视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为。且根据《中华人民共和国民法典》第209条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,婚前一方全款购房,婚后加另一方名字的行为已经发生了房屋产权变动的法律效力,故该套房为双方共同拥有,属于夫妻共同财产。同样举例,假设甲乙二人是夫妻,共同共有一套现值100万的房屋,若房屋判归甲所有,则甲需支付乙房屋现值的一半,即50万房屋折价款。

  离婚律师提醒:但需要注意的是,即便属于夫妻共同财产,法院在诉讼中也不必然会按照按份共有的份额或者每人各50%的份额进行分割,还需要综合考虑双方婚龄、有无孩子、有无过错等情形作出中立判断。
作者: 青色的六月    时间: 2023-5-31 13:16
没事我就来看看,哈哈!
作者: 黯然    时间: 2023-5-31 13:21
真是 收益 匪浅
作者: 阿修    时间: 2023-5-31 13:24
昌平的网上家园 哈哈 平台不错啊
作者: 加州老人    时间: 2023-5-31 13:28
帮帮顶顶!!
作者: 小林奇杰    时间: 2023-5-31 13:29
我是个凑数的。。。
作者: 欧华热线    时间: 2023-5-31 14:14
有道理。。。




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