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标题: 老公婚前的房子离婚跟我有关系吗？ [打印本页]

作者: liukai 时间: 2023-7-13 17:52
标题: 老公婚前的房子离婚跟我有关系吗？
　　男方婚前房产，离婚时女方能不能分割，这个首先要看房屋婚后是否加了您的名字，如果婚后有加名的话，那么在离婚的时候，您可以要求分割。

　　其次，如果房屋没有加上您名字的话，那么需要分析婚后有无还贷。一般来说：（1）男方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付全部房款，登记的也是男方的名字，那这个房子肯定是属于男方的个人财产，离婚时不能分割。（2）男方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于男方名下的，离婚时该房屋由双方协议处理。协议不成的，法院一般判决该房屋归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由男方对女方进行一些补偿。

　　具体的计算公式：给予另一方补偿数额=婚后夫妻已共同还贷数额（本金+利息）÷实际总房款（总房款本金+已还利息）×离婚时房屋的市场价格×50%。

　　如果您需要专业律师的帮助，请及时反馈给离婚律师，给您制定合理性方案。
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作者: 黯然 时间: 2023-7-13 19:53
谢谢楼主，共同发展

作者: 千思万搂 时间: 2023-7-14 07:10
帮帮顶顶！！

作者: 非一般的男人 时间: 2023-7-14 09:17
帮帮顶顶！！

作者: 天沁 时间: 2023-7-14 10:08
我是来刷分的，嘿嘿

作者: 曲终人散 时间: 2023-7-14 12:11
我是个凑数的。。。

作者: 椰风 时间: 2023-7-14 14:12
沙发！沙发!

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