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标题: 明白:多地调整楼市政策 首付比例有望再降!|檀几条 [打印本页]

作者: liukai    时间: 2023-8-30 09:51
标题: 明白:多地调整楼市政策 首付比例有望再降!|檀几条

  来源:叶檀财经


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  明天投资必看的财经解读

  要闻解读

  1 多地调整楼市政策 居然还在下调首付比例

  央视新闻8月15日讯,据悉,福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策,降低二套房首付比例下限。限购取消后,当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%,有望激活刚性和改善性住房需求,提升房地产市场交易活跃度。

  檀评:额,这感觉又往回走了,又是在搞首付比例这种操作,问题首付比例下调,贷款金额就上升,即便房贷利率相应下降点,成本可能也没有发生什么本质改变,即便是在限购放松的背景下,也很难想象会有啥大的起色。卖不动的重点,一,太贵;二,缺乏投资的信心。

  2 技术路线大迭代 光伏面临大洗牌

  中国经济新闻网讯,8月14日晚,晶科能源发布2023年半年报,公司上半年实现营收536.24亿元,同比增长60.52%;归母净利润38.43亿元,同比增长324.58%。公司表示,报告期内经营业绩增长, 主要源于公司N型TOPCon高效电池已进入大规模量产化阶段,且在全球市场供不应求,并享有一定溢价。

  檀评:光伏行业属于资金密集型的重资产行业,技术迭代一旦落后于行业的变化,前期的巨量投入将变为无有,即重金砸入的设备、产线都将“报废”。所以,这个行业就像吞金兽一样,不断地吸金来保持技术的领先。就当下而言,光伏行业的N型电池技术路线(topcon)已经成为发展趋势,原因是,TOPCon电池的理论效率28.7%远超P型电池,且在量产效率已经超过24.5%,对终端电站而言增益效果明显。如果TOPCon叠加钙钛矿技术的研发,这种模式甚至可以将电池的理论效率提升至35%以上。

  3 跌破20万元 锂价创上市来新低!

  证券时报讯,近日,碳酸锂期货价格持续走弱。碳酸锂期货主力合约昨日更是跌破20万元大关,收盘报196750元/吨,跌幅为5.54%,创上市以来新低。

  檀评:碳酸锂是新能源汽车的上游原材料产品,它的下跌一定程度上反映了终端新能源汽车的需求走弱;8月份,电池厂的成品库存较高,预估近段时间以去库存为主,动力电池需求预期较差,而储能相对稍好一些。另外,中国汽车工业协会数据显示,7月国内新能源汽车销量约80万辆,环比减少3.23%,多个新能源汽车品牌近期官宣促销活动,掀起一轮降价潮,市场预期较为悲观。

  4 多孩家庭购房奖补15平米?算公摊吗?

  澎湃新闻讯,8月15日,湖北潜江发布《关于印发潜江市促进消费恢复和扩大的若干措施的通知》提出,对按政策生育二孩、三孩的家庭,在市域内购买新建商品住房(已签订协议企业)的予以补助。生育二孩家庭购房奖补15平方米/套,生育三孩家庭购房奖补25平方米/套。

  檀评:这个看着还挺新奇的,虽然本质上就是鼓励生育和刺激房地产,但一般都是给补贴减免掉一些费用,这个看起来似乎更实在,二孩增加15平,三孩25平,15平其实都有一个房间那么大了,25的话小户型房子主卧都没那么大,吸引力还是有的。就是有俩问题,第一这面积怎么补,总不可能拆了重造吧,这点很好奇;第二,补的面积,算不算公摊。

  5 县域商业 大动作来了!

  第一财经讯,8月14日,商务部等9部门印发《县域商业三年行动计划(2023—2025年)》,其中提出,建立县域统筹,以县城为中心、乡镇为重点、村为基础的农村商业体系。到2025年,在全国打造500个左右的县域商业领跑县,建设改造一批县级物流配送中心、乡镇商贸中心(大中型超市、集贸市场)和农村新型便民商店。

  檀评:县域经济是中国商业最重要的组成部分,同时也是乡村振兴战略重要一环,中国目前有2800多个县级政府组织,地域广泛,常住人口约7.4亿,乡镇和村两级消费市场占全国消费市场的38%。激活这部分居民的消费能力和商业价值,有助于带动更广阔的上下游供应链。

  6 少数贪腐医生 不该代表大多数

  金融界讯,近日一项针对大三甲医生工作时长的样本调查显示,大三甲医生每天至少工作10小时,连轴转是常态,很少能享受到加班费或补休。许多医生表示自己的工作不仅辛苦而且危险,却没有得到应有的尊重和待遇。他们还反驳了一些人对医生贪腐的偏见,认为极少数的贪腐案例不能代表辛苦的医生群体。

  檀评:事实证明贪腐的院长、副院长等在医生群体中占比肯定是少数,而且绝大部分都是处于整个医院权力顶点的人物。中层和一线医护人员、工作人员的工时长、薪资低、福利待遇很一般,绝大部分没有加班费却还要几乎无限制地加班。建议把院长贪腐资金回收,分发给院内的医护工作人员。

  7 文化不够 连诈骗都干不了

  北京日报讯,微信公众号“黔东南州中级人民法院”8月14日消息,近日,贵州3男子多次欲偷渡到缅甸进行电信网络诈骗活动,其中一人由于文化低不会打字被诈骗公司拒绝接收,不仅发不了财,还被判刑。

  檀评:三个人里一个是不会打字,一个是坐车偷渡去缅甸被警察劝返,一个是偷渡之后自首回国,然后在2023年约定三个人一起偷渡去缅甸上班,途中被云南警方抓获。可见三个人不仅文化程度不高,运气也不太好,建议狱中好好改造,出来之后找个班上吧。

  数据与市场

  异动商品

  沪锡主连下跌1.62%

  8月15日,截至15:00,沪锡主连下跌1.62%,交易量167.0亿,最新价格214240。

  富时A50期指连续,截至2023年8月15日18:58,上涨0.09%,最新指数12668.000。

  富时A50指数,截至2023年8月15日15:00,上涨0.18%,最新指数12707.620。

  外汇:

  截至8月15日19:02,美元指数下跌0.14%,报103.026;欧元上涨0.25%,报1.0933;英镑上涨0.22%,报1.2706。

  商品货币方面,澳元报0.6469;加元报1.3494。

  避险货币方面,日元报145.530;瑞郎报0.8761。

  8月15日大宗商品价格指数BPI为952点,较昨日上升了1点,较周期内最高点1343点(2021-10-19)下降了29.11%,较2016年02月03日最低点660点上涨了44.24%。(注:周期指2011-12-01至今)

  黄金:

  截至8月15日19:07,黄金下跌0.24%,报1902.60美元。

  原油:

  截至8月15日19:07,原油下跌0.87%,报85.460美元。

  比特币:

  截至8月15日19:07,比特币下跌0.14%,报29388.8美元。

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作者: 吹雪    时间: 2023-10-9 19:08
谢谢楼主,共同发展
作者: 椰风    时间: 2023-11-13 07:29
学习了,谢谢分享、、、
作者: 添妻欲抱    时间: 2024-1-28 11:16
过来看看的
作者: 信念    时间: 2024-1-28 11:25
我是来刷分的,嘿嘿
作者: 劳力斯    时间: 2024-1-28 11:43
我抢、我抢、我抢沙发~
作者: 啊林    时间: 2024-1-28 11:51
学习了,谢谢分享、、、




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