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标题: 了解:拆迁最新进展!杨家地区域内主要建筑已基本拆除 [打印本页]

作者: xubin    时间: 2023-9-12 16:06
标题: 了解:拆迁最新进展!杨家地区域内主要建筑已基本拆除

  本月初,西山区城改 29 号片区(杨家地城改)一期用地出让,由西投集团旗下西山区城改置地发展有限公司竞得。房屋拆迁请律师要多少钱一次https://www.zaimingchaiqian.com/news/24156北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!


  该回迁地块成交也意味着杨家地城改项目得到进一步推进。

  西山区 29 号片区(杨家地城改)东至福源小区、怡康小区,南至和风园小区,西至日新路,北侧隔采莲河与南亚风情第壹城相望。项目总用地 724.9 亩,涉及国有土地 192.13 亩。

  (中标信息)

  杨家地改造拆迁始自 2012 年,但在经历多次招标及投资意向人更改,并无实际进展。直到 2017 年,项目再次发布招标公告,华夏阳光中标成为杨家地片区的土地一级开发合作伙伴,项目才有了些消息。

  不过真正的进展应该是从 2020 年起,当年 12 月,西山区人民政府发布《西山区城中村改造 29 号片区重建改造项目国有土地上房屋征收范围的公告》(征求意见稿),对城改范围进行了划定。

  2021 年 3 月,西山区福海城中村改造 29 号片区工作指挥部发布《关于对杨家地社区村内道路实施封闭管理的告知》,表示自 4 月 1 日起将开展项目范围内的房屋拆除工作,对杨家路、福泰路、福康路进行封闭管理。

  2021 年 4 月,随着原住民逐渐搬离,商店、市场关闭,施工团队进场,杨家地拆迁也正式启动。

  2021 年 7 月,随着杨家路两边村民《自主腾退房屋安置补偿协议》已基本签订完毕且房屋已移交给拆除单位,片区开始开展大规模的拆除活动。

  (公告)

  今年 4 月,杨家地城改用地就已被列入了西山区今年的第一批城市建设用地,并启动片区 427 亩土地征收。

  2021 年 4 月拆迁情况

  2022 年 3 月拆迁情况

  2022 年 10 月拆迁情况

  (项目现场)

  本周血拼姐前往杨家地踩盘,发现区域内主要建筑已基本拆除,正在进行土地整。

  杨家地城改此次出让地块用于回迁安置房建设,从交易信息可知:

  地上建设面积须满足 29 号片区约41 万平方米回迁安置房需求,用于安置西山区城市更新改造 29 号片区改造项目范围内的被拆迁村民,并配合完成回迁安置房的选房分房及不动产权证办理等相关工作,在回迁安置各项工作完成前不得对外销售。

  拆迁推进的同时,片区的规划也有所调整。5 月,昆明市自然资源和规划局发布的 " 西山区 29 号片控规修改批前公示 ",调规后,片区将减少行政用地和商业用地,并调整、优化社会福利用地和教育用地布局。

  其中,最受关注的势必是教育用地调规,除现有学校外,调整后片区将新建 1 所 12 班幼儿园、3 所 15 班幼儿园、1 所 27 班小学、1 所 42 班小学、1 所 30 班中学,一共七所学校,超过 150 个班,片区教育配套得到进一步完善。

  杨家地城改项目位于福海街道,与已发展醇熟的南亚风情第壹城仅一路 / 一河之隔,生活便捷度高;且片区临近滇池路、日新路、二环快线等城市主干道,再加上地铁 5 号线的通车,交通十分便利。

  目前,项目所在片区新盘较少,仅阳光城檀境、润城两个待售 / 在售项目,未来片区若有新项目入市,相信售价也不会低。

  昆明很多城改项目开发并不是一帆风顺的,由于开发周期长,期间或多或少会遇到些变故,如房企暴雷、拆迁赔偿不满等故而导致开发停滞。

  相较而言,杨家地城改进程还算是比较快的,也希望后期开发也能顺利推进,尽快完成片区改造。
作者: 会飞的牛牛    时间: 2023-9-21 07:48
不知该说些什么。。。。。。就是谢谢
作者: 蛋卷    时间: 2023-9-27 14:37
不错不错,楼主您辛苦了。。。
作者: 信念    时间: 2023-10-3 23:16
相当不错,感谢楼主无私分享精神!
作者: 小林奇杰    时间: 2023-10-9 10:53
帮帮顶顶!!
作者: 吹雪    时间: 2023-10-15 06:24
过来看看的
作者: 国家    时间: 2023-10-20 11:44
好好 学习了 确实不错




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