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标题: 假离婚买房的风险 [打印本页]

作者: liukai 时间: 2024-2-29 14:34
标题: 假离婚买房的风险

　　买房子，在中国是一个人的大事，也是一个家庭的大事。一套房子，承载了中国人太多的情感依托和利害关系，它既是安身之所，也是社会竞争的重要筹码。对于部分已婚人士而言，可能早已通过父母的帮助或者自己的打拼安置下了自己的“爱巢”，但第一套房产或限于预算压力，或由于考虑不周，在婚后可能不能满足生活所需或者投资增值的要求，甚至在子女出生之后，子女的教育问题都会因为房产的地理位置而难如人意。买车纠纷起诉状https://www.fakukeji.com/上法自助，打官司不用愁。北京法库科技致力于为民众提供质优价廉的民事起诉状、答辩状和上诉状等法律文书模版。产品范围包括：民事、行政、刑事、执行等方面的法律文书、法律咨询报告、法律知识文章等。

　　这个时候，单纯凭借夫妻现有的经济实力，按照现行的购房政策，可能需要承担超出负担能力的高比例首付款、高利率贷款、高比例税费，比如首套房首付款比例以30%为主，二套房首付可能需要支付50%，甚至更多。又比如首套房贷款利率相对优惠，二套房需要的贷款利率更高等等。

　　这一切都将使人产生退怯之意。但在利益或者孩子教育需求面前，总会有人另辟道路，“假离婚”的想法给他们提供了一种利益最大化的可能性。

　　通过“假离婚”方式，一对夫妻重新变为单身人士，离婚时约定将房产过户至一人名下，使得另一方名下处于无房状态。在离婚满足一定时限后，无房一方可以获得首套房资格，届时，无房一方可以以低比例首付、优惠贷款利息、优惠税率交纳相关费用，可以大大降低购房的压力，离婚后购买二套房可能可以节约数万甚至更多的款项，这对于许多家庭而言是一笔不小的款项。

　　但是离婚律师提醒在司法实践中，并不存在“假离婚”一说，只要领取了结婚证，双方的婚姻关系即宣告结束，双方互不对彼此享有配偶权利、互不履行配偶义务，欠缺约束的关系也常走向最终的破裂。

作者: 帅气晓维 时间: 2024-2-29 14:50
好好学习了确实不错

作者: 非一般的男人 时间: 2024-2-29 14:52
谢谢楼主，共同发展

作者: 樱桃小犊子 时间: 2024-2-29 14:52
我抢、我抢、我抢沙发~

作者: 五龙闹海 时间: 2024-2-29 14:58
相当不错，感谢楼主无私分享精神！

作者: 钻石翘翘 时间: 2024-2-29 14:59
看帖回帖是美德！

作者: 彩海明灯 时间: 2024-2-29 15:06
路过，支持一下啦

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