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标题: 聊聊:本人想租个写字楼,有哪些注意事项?必须要问的有哪些事情? [打印本页]

作者: guozhiwei    时间: 昨天 20:30
标题: 聊聊:本人想租个写字楼,有哪些注意事项?必须要问的有哪些事情?

  联系看房。


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  一般写字楼都是一年起租,如果你比较稳定,要问一下明后年的租金有无递增,多少个点。

  确定签约。

  仔细阅读合同,明确双方的权利和义务。

  如果对方是业主,房产证,如果发商,查看出租许明,营业这些,要保证房子是合法的,并且的确是你见到的这个人的产业。

  根据自己的预算找房子,尽量交通便利一点。

  切忌要多看几处房子,很多网上公布的图片和价格与真实情况有出入,要仔细询问清楚。

  入住之前检查房间内的家具家电是否有损坏,有些本来就坏了,如果事先没有和房东确认好这些,最后都要从你的押金里扣钱。

  签合同仔细核对合同条款,有很多玩文字游戏坑人的。

  直接找房主租可节约不菲的中介费

  你友:开发商的房物业障,公司签约是含的,包括取暖物业费,

  小业主的房没有发票,不知道地方会不会含物业费和取暖费,相对来说小业主的房租便宜些,

  还有注册问题等等。。。各有各的好处吧!

  金融公司开发商是不会要的,租小业主得看房本,上家公司有没有纠纷,

  开发商的就不用顾虑这么多了

  1、预算,花多少钱租。

  2、你的求租需求,租多大,在那里租,需求,交通便利性,租户是否影响自己的生意,装修档次,是否有办公设备,网络等办公需求。

  3、租房时对产权所有人一定要明确,合同签订中对租期、租金、损坏赔偿、是否转租、税费、发票事情了解清楚,




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