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标题: 了解：租写字楼很难？看完你会觉得一点都不难！ [打印本页]

作者: xubin 时间: 2024-11-4 16:59
标题: 了解：租写字楼很难？看完你会觉得一点都不难！

　　创业难不难？不管你是问已经创业许久的人，还是问刚刚涉足正准备拼搏的人，他们的回答肯定都是：难，若要问他们面临过哪些困难，租赁办公室肯定首当其冲。天津国际金融中心（现代城）http://www.guojijinrongzhongxin.cn一直是行业的佼佼者，在业内好评如潮，备受大众所青睐！

　　想租个合适的办公室吧，往往累得够呛却找不到合适的。有的物业不好；也有价格太贵；更有交通不便；还有面积不符的，总之问题很多，怎么都找不到合适的......

　　怎样才能轻松，找到靠谱的写字楼？这就需要大量相关经验了。没有经验？那这些写字楼租赁的相关信息你必须要了解了。

　　看房子，这些点千万不能忽略

　　1、采光：看朝向和窗户。

　　2、通风：看中央空调的密度和功率。

　　3、房屋质量：看是否漏水，裂缝，甲醛是否超标。

　　4、周边：看交通，餐饮等周围的办公环境。

　　5、公共设施：电梯，厕所等。

　　6、物业服务：保洁是否到位。

　　7、装修情况：房子的装修，直接决定你的装修的成本。

　　租房子，这些事你得弄清楚

　　1、中央空调的时间及加时费用。不同的楼不同，计算方式不同。有的按照每平米/每小时计算，有的按照每小时计算，价格也不等，一定要弄清楚哦。

　　2、房屋的使用率。因为写字楼都有公摊（比如大厅、走廊、电梯、厕所等），所以拿到的面积肯定不是报出的面积。

　　3、楼房是否具有写字楼资质。如果你的公司需要正式注册或者搬迁注册地址，就需要搬到有注册资格的楼房。

　　4、免租期。针对房屋需要装修，一般业主会给免租期。根据业主不同，免租期长短不同。

　　5、中介费用。

　　签合同，这些事一定要注意

　　1、付款方式，押N付N？业主会根据不同的承租期对押金作出不同的要求。一般情况下是押一付三居多，但最好还是问清楚。

　　2、业主和承租人的责任。比如租赁房屋有质量问题，责任到谁。屋内哪些东西坏了由房东负责，哪些东西坏了由租户负责，这部分要写的很详细才行，不然有可能会吃亏。

　　3、租金涨幅。在租金年年飞涨的情况下，长期租房时候业主会提出租金涨价的要求，比如每年涨1元，或者按照5%的比例递增，涉及到利益纠纷，一定要谈清楚，必要时候落实到书面。

　　是不是看完了还是觉得稀里糊涂的，对于没有经验从无涉及写字楼租赁的你来说，确实较为复杂，但其实有一个很简便，一步就能搞定的方法，那就是选择租客网！

　　选择租客网，省去中间的一切复杂流程，租客网为了给用户提供专业的指导服务，培训了一批专业、高素质的人员，为您解决租赁期间的一系列难题与烦恼，让复杂的写字楼租赁变得简单！

　　租客网是互联网租客唯一正宗的官方平台，率先采用“信用体系认证”，提高了平台门槛，规避了一系列的租房骗局问题，“真房源、信用免押金、免中介费、按月交租、可长租、可短租”等福利也有利于解决租房过程中的诸多痛点。为广大租客带去更简单，更轻松，更舒适的租赁体验感。

　　有了租客网，你还在东奔西跑，到处找房子？有了租客网你还在用难得的休息时间，去了解相关知识？为何不化繁为简，选择租客网呢？

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