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标题: 国有土地上企业拆迁，不止590号令，《民法典》也有规定 [打印本页]

作者: xubin 时间: 前天 03:50
标题: 国有土地上企业拆迁，不止590号令，《民法典》也有规定

　　关于国有土地上企业拆迁的法律依据是什么？在遇到拆迁时，很多企业主或者是被拆迁人到处查看一些关于拆迁的法律依据，那么今天我们来给大家简单的解答一下企业拆迁都会涉及到哪些法律依据？房屋拆迁维权律师https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　关于国有土地上企业的拆迁是有一系列的法律规定的。首先，根据国有土地上房屋征收相关的基本法律。比如说像《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》以及《民法典》等等。

　　根据《民法典》的相关规定，除了地上附着物的补偿外还应当对土地单独计算补偿费用。

　　《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

　　征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

　　征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

　　任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

　　其次，专门针对国有土地上房屋征收的相关规定，比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》。另外，各个省也在不同程度上制定和细化了关于国有土地上房屋征收的具体的实施办法，比如《上海市国有土地房屋征收与补偿实施细则》、《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》、《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》、《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等等。

　　在拆迁中，企业往往了解到的仅仅是行政机关制定的关于拆迁的补偿方法，而且会时常将这种方法当成是法律。而事实上，国家对于国有土地上房屋的拆迁有一系列的规定。各地的相关部门也有具体的实施细则等等，而企业在遇到拆迁时，还会运用到例如像《政府信息公开条例》、《行政诉讼法》、《行政复议法》、《行政强制法》、《行政许可法》等等相关的法律法规。

　　所以，企业在遇到拆迁时，一定要多加了解相关的法律法规的规定或者是咨询像我们楹庭这样专业的行政诉讼律师团，通过对法律的了解来判断自己所遇到的拆迁项目地补偿以及拆迁方的拆迁项目是否合法，是否符合法律的规定，是否存在违法的情况。

　　在遇到相关部门违法的时候，要及时运用法律的武器来维护企业或者是被拆迁人自身的合法权益。在实际的过程中，根据企业或者是被拆迁人自己实际的被拆迁项目的实际的情况，还会涉及到更多的法律法规的相关的一些条款，一些细则，甚至是一些以往判决案例的判决的结果，都可以拿来作为参考依据。

　　如果企业遇到了拆迁相关的法律问题，一定要咨询专业，我们这里一直在强调专业的行政诉讼律师，因为律师也会分为向民事、行政或者刑事等等各个领域的律师。只有专业的拆迁律师，因为经验比较丰富，那么涉及到的案例会比较多，会根据企业自身的情况给你提供专业的解决方案，更好地维护企业自身的合法权益。

　　在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队寻求帮助，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，行政纠纷当然要找北京楹庭律师。我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，制定初步的维权方案。运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的解决方案。

　　本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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