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标题: 常识2022最新拆迁规定 [打印本页]

作者: liukai 时间: 4 小时前
标题: 常识2022最新拆迁规定

　　2022最新拆迁规定

　　最近?年征迁的项?越来越多，很多的地区都是会进地征迁或者是房屋拆迁，法律在不断的完善所以对征迁这的知识也是做出了新的规定，以下北京拆迁律师就来针对这的新规定为?家做?个详细的介绍。希望?家?起了解征迁的内容都有哪些。杨在明https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　最新拆迁规定

　　?，这?类房?没有证件也要赔偿

　　农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，?房?规矩。简单来说，只要房?建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房?，这种情况多见于城市周边。

　　?，新增拆迁过渡费

　　农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

　　三，双向补偿?法

　　房?被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有?份针对宅基地的补偿，如果家?或朋友家被拆迁了，到时候千万不要少领了!农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个?，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，?且还可以领取宅基地的补偿，实?双向补偿制度。从明年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两：?，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修;另?，其他财产：地上附着物补偿?如农民的果园菜园，或者?井厕所等。

　　四，拆件补偿的两种?式

　　补偿?式分为两种：?种是?钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成?民币进?补偿，第?种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补的损失。被征地的村或者村民?组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补的损失。农民朋友可以?由选择其中?种!

　　五，拆迁补偿?算法

　　拆迁补偿?额=宅基地?积*每平补偿单价农民房屋估价安置费附着物其他建筑物，被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民?家种的果树、蔬菜等;还有厕所、?井等建筑。其次就是对农民的安置费?，今年的赔偿标准是:1900元/平;砖房2400元/平;锤击或预制砖混凝?结构，住房2800元/平;建筑(超过两)3300元/平;使?等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费。

　　六，停产停业损失的补偿

　　该费?针对?住宅类房屋运营性房屋进?补偿，因为属个案，补偿标准不能统?，?般是有征收当事?进?协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述?式实施。?般按市场价位进?补偿，?前家?电器移机费：空调200元?台;有线电视150元?户;电话移机88元?部;热?器100元?台等等.如拆迁时市场价格提?也相应提?补偿。

　　不过为统?、?便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

　　七，严禁的三种拆迁?为

　　国家明令禁?以下三种拆迁?为：

　　1、强拆暴拆等?为被禁?;

　　2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁?件，?件中涵盖拆迁的费?补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等;

　　3、禁?先拆迁后补偿的?为。做好取证?作。

　　房?被暴?强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆?为以致申请国家赔偿都很有帮助，?旦强拆已经发?，就不能挽回，此时只有通过法律?段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事?应该?即联系征地拆迁的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利?前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁?的合法权益。

　　新拆迁条例(全名：《国有?地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》)是针对“拆迁”过程中出现的种种问题，取代原有的《城市房屋拆迁管理条例》，并于2010年1?29?正式公开征求民意。该条例是国务院法制办会同住房城乡建设部根据暴?拆迁、极端对抗、因拆暴富等现象，经过两年多的调查研究、征求意见，?制定的。

　　以上就是店铺?编对于征迁的相关知识的介绍，对于这的征迁也是作出了新的规定?且对于征迁的?式是禁?以暴?的?式进?征迁，政府必需按照国家的要求进?征迁，不可随意征迁，所以我们也需要了解国家的相关政策来保障的合法权益。

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