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标题: 分析：拆迁补偿，要“房”还是“钱”？二者区别多大，选错会不会吃亏？ [打印本页]

作者: liukai 时间: 前天 12:04
标题: 分析：拆迁补偿，要“房”还是“钱”？二者区别多大，选错会不会吃亏？

　　国家对城区道路进行新规划，占据在道路规划路段的房子就要进行拆迁。房子是居住的根本，想要拆除老百姓的房子就要给予补偿，这种拆迁补偿一般分为两种，一种是给予拆迁补偿款，直接进行金钱补偿。老百姓可以自由分配补偿款，无论是继续购买房屋还是填补家用都可以，属于百姓自由支付财产。除了补偿款还可以通过拆迁安置补偿，具体表现为给予老百姓新房子住，无需百姓自己购买，但通常用来补偿的房子一般在偏远一点的郊区。拆迁补偿，是选择补偿款还是选择安置房，二者区别多大，选错会不会吃亏？很多人对此存有疑问。拆迁律师电话https://www.zaimingchaiqian.com/news/23430北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　如果选择补偿款的话，国家按照规定给予一定标准的补偿款。补偿款的数额根据市场房屋售卖均价来衡量，市中心区域可能相对较高，郊区相对较低。

　　如果选择安置房补偿的话，国家有两种安排方式。其一，回迁安置，国家按照回迁安置标准，单独新建几栋楼房作为安置回迁户的住房。其二，异地安置，顾名思义安置地点从当事人所在区域改为其他区域。

　　人们可以通过自身需求选择要钱还是要房，随着国家政策不断改变，人们对生活要求不断提高，在不同环境下两种选择带来的影响差别较大。有些人只看眼前利益做出错误选择，多年后后悔莫及。

　　有些人名下不止一套房产，房子是用来住的，再要一套房子显然对生活没有任何帮助，这时候如果选择要房子就显得有着鸡肋。很多人的生活水平仅仅达到初步小康水平，工资收入可以满足日常开销，却也没有太多闲钱可以积攒。随着父母变老、孩子长大，生活成本会不断提高，这时候遇到拆迁补偿，选钱是对目前生活帮助最大的。从现在拆迁安置房的建设速度来看，想要拿到房子需要等很久，拿到拆迁款只是几天就能完成的事，在未来经济压力增大时还可以减缓压力。

　　还有一部分人生活在三四线城市碰到拆迁问题，就当前楼市来看，多数三四线城市房价出现下跌势头，如果现在选择拿一笔钱，未来这笔钱的价值远超房屋价值。如果有新的投资风口还可以用这笔钱赚取更多利润，怎么看都是一笔稳赚不赔的买卖。

　　针对刚需用房的人群，如果你本身就打算卖掉原本的房子购买新房，并且手中资金不足还需要贷款买房，那么建议拆迁补偿选房。虽然安置房需要很长一个周期才能拿到手，这期间可能需要租房，对于因拆迁而租房的群体，国家给予住房补贴，贷款购买新房给予银行的利息足够补贴租房，不用背负三十年的贷款，观众角度考虑何尝不是减少经济压力的一种方法。

　　如果是异地安置，安置位置房价远高于原地区房价，此时要房会成为一个明智的选择。毕竟房价高说明其经济水平高，未来无论是子女上学还是退休养老，都会拥有一个很好的环境。

　　以上分析仅仅是从单方面考虑，在选择要钱还是要房时，每个人可以根据自己情况多方面综合考虑，最后做出决定。一旦做出决定便不再动摇，反复摇摆只会让自己陷入纠结痛苦中，影响正常生活也影响个人的判断力。

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