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标题: 分析：大部分城市房价都在降，为啥三四线城市的房价不降反升，啥情况？ [打印本页]

作者: guozhiwei 时间: 昨天 14:16
标题: 分析：大部分城市房价都在降，为啥三四线城市的房价不降反升，啥情况？

　　文/倩影

　　世界就是这么奇妙，往往它所发生的事总是事与愿违！首创奥特莱斯链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　疫情当下，人们生活水平普遍受到影响，各行各业都急需资金回流进行“回血”。

　　按照这个逻辑来推断，房价也应该在疫情的影响下下跌才对，可是它偏偏事与愿违，甚至不跌反涨。（例如：运城今年房价比去年房价上涨了5%）。

　　在小编看来，房价的涨跌跟三个方面有关：短期看供求，中期看地价，长期看发钞。

　　房价问题一直以来都是所有人关注度的焦点问题之一，一直以来买不起房的人希望房价下跌，买得起房的人希望房价上涨。从运城这几年的房价，小编也见证了房价一步步的上涨，其实还是那句老话：买房要趁早。不过还是有不少人买不起房，今年的一场疫情，让我们看到了更多“中国好房东”，但也有一些房东因为自身的问题，没有为租客减免房租，当然，这不是强制要求，也要看个人的实际状况。

　　伴随着经济的发展社会的进步，越来越多的年轻人选择去一线城市打拼，也就是所谓的“北漂”，因为相较于三四线城市，一线城市有更多的工作机会和更好的发展空间，不仅能让自己在工作中学到更多东西，还能拿到高薪报酬。大学生在毕业之后，往往会选择留在自己上大学的城市。虽然很多人对大城市有着独特的向往之情，但是在工作几年之后依然选择回到家乡买房定居。

　　想必大家都很清楚其中的原因，在一线城市工资高的同时，大城市房价更高，和收入水平完全不成正比。在面对着巨大的住房压力下，只能回到家乡买房定居。相对于用一线城市的工资来面对三四线城市的房价，大多数人都能负担得起的，所以有越来越多的人“逃”出了大城市。

　　1、大量的三、四线城市的人回到家乡城市买房和大量的乡村融入进入到主城区，带来了城市市区的加速发展，从而带动了城市房地产行业新一轮热潮。

　　2、国家大量的政策倾向房地产行业，宽松的货币政策，放出巨额的资金供大家贷款，利于开发商不断的买地建房，无论哪座城市的房价都呈现出倍数的增长。

　　3、随着买房的人增多，因此不少手里有存款的人看到了商机，开始大量的买房，也就是炒房客，他们的大批量囤房进一步推动了房价的上涨。

　　以上的几种原因也是三四线城市房价不跌反涨的因素所在。当然随着国家的种种调控政策和一系列的政策下达，房价的已经逐渐的稳定在一个允许的范围之内。同时大家可以看我之前的这篇未来十年，我国的房价起伏变化相信会对你有一定帮助。

　　目前楼市整体情况是供大于求，很多买房人都在观望，再加上恒大的75折消息，买房人再去售楼部看房，哪个楼盘不得来个折扣，就算不是75折给个85折也行，没有折扣肯定是不行，这也是房价下跌的一个信号。

　　还记得2月份恒大集团推出的一系列“网上销售”、通过VR技术可以在手机上360度无死角“现场看房”，打破了传统的买房模式，并且推出一定的优惠政策，提高整体房子的销售额。

　　综上所述这些都是对三四线城市房地产的房价上涨有很大的影响因素在里面。对于我们普通人来说，买房很可能动用是的父母一辈子积蓄，如果是刚需就要尽早下手，无论房价小幅度的跌还是涨，都不会有太大的影响，因为我们的房子是用来住的不是用来投资的。

　　你对三四线城市的房价上涨有什么不同意见，可以在评论区一起探讨。

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