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标题: 分析：楼市低迷，二手房挂牌量激增，房价开始暴跌了吗？ [打印本页]

作者: liukai 时间: 2024-12-5 15:06
标题: 分析：楼市低迷，二手房挂牌量激增，房价开始暴跌了吗？

　　近日，中国人民银行发布了2020年第一季度中国货币政策执行报告。报告中表明房子是用来住的，不依靠房地产刺激经济，坚持“房住不炒”的基准调。丽江房价链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　5月9日，中国建设银行与广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州等城市签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》，计划提供1900亿元贷款，支持6个城市3年筹建80万套政策性租赁住房。这政策无疑是惠民好福利，为普通百姓解决住房问题。

　　同时，银保监会发布《商业银行互联网贷款管理暂行办法（征求意见稿）》，明确互联网贷款资金不得不得用于购房或偿还住房抵押贷款、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资，不得用于固定资产和股本权益性投资等。这是为了防止贷款资金流入楼市，也为楼市再上了“一把锁”。

　　根据调查显示，今年1月-4月的新房成交量，买房需求已经快速释放，大部分城市交易量增幅普遍收窄，在跟踪的70个大中城市中，有近30个城市4月份新房交易量相比于3月有所下滑，市场回暖的动力严重不足。显然现在房子确实难卖出去了，同样二手房也面临更大的困境。

　　根据数据显示：苏州、杭州、南京、合肥、沈阳、青岛的二手房挂牌量，分别约为9.9万套、7.1万套、9.1万套、7.4万套、7.6万套、11.5万套左右。这些一线城市和二线城市的二手房挂牌量除了深圳还算正常，其他的数量严重超标。二手房现在似乎更难出售，挂售的时间越来越强，价格一点点在下调，而看房的人寥寥无几。

　　如果经济再继续低迷，有些人为了套现就会大量抛售房产，市面上的二手房也会越来越多，加上新建房进入市场，二手房的价格可想而知。现在很多网友在反馈，房子租不出去，也卖不出去。手上持有多套房产的人该怎么办呢？

　　（来源：26度旅居网）

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