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西虹网 前不久，日本大阪一栋售价2000万日元的别墅被一名中国富商买下。东京房产https://www.shenjumiaosuan.com/jp/maifang/13神居秒算日本房地产投资一站式服务,收录约15万栋楼盘20年交易数据,实时更新日本房价，提供日本房产、日本房源等信息,日本买房、移民、贷款、租赁请关注神居秒算！7*24小时咨询服务热线400-997-8000！
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西虹网 日本缺少海外
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西虹网 近，日本外相前原诚司的一番话，引起了国内媒体和者的关注。
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西虹网 前原诚司10月初在日本外务省的一次记者招待会上说，对中国人和韩国人在日本各地购买不动产一事“有必要进行一些相关法律制度方面的探讨”。
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西虹网 前原还指出：“在日本，来自海外的少。缺少海外将导致经济活动无法顺利开展，因此需要从各方面进行探讨。”
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西虹网 此话一出，外界纷纷猜测，日本政府对外国人在日购房的政策是否会有所调整。
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西虹网 政策逐渐宽松
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西虹网 且不论前原诚司发表此番讲话的用意和带来的结果，先来看一看中国人到日本买房的历史。1
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西虹网 0年前，日本政府限制包括华人在内的外国人购买日本房产，规定只有取得日本国籍或取得永住身份的华人才有资格申请贷款买房。因此，在日华人购房者多是与日本人结婚的中国人，他们往往是用配偶名义买的房。
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西虹网 日本泡沫经济发生后，市场上涌现了很多闲置房产，以及公司或个人倒闭或破产后不得已出售的房产。这也是日本相关产业希望外国人，尤其是在日本的外国人购买日本房产的主要原因。同时，在生活和工作上不断自立的华人有了一定经济实力，纷纷开始在日本购房。但他们在购置房产时仍然面临一些制度上的障碍，比如苛刻的贷款条件和繁复的手续等。
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西虹网 近几年，日本修改了相关法律政策，外国人在日本购房不再有任何限制，事先申请已变为事后报批也可以。不仅在日本公司就职的外国员工可以贷款买房，合同员工和普通打工者买房的也不在少数。只要有在留签证，有正常的纳税记录的人，都可以申请银行贷款。许多年收入在三四百万日元（约合二三十万元人民币）的华侨华人都成功贷款买房，成了在日固定资产持有人。
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西虹网 近年来，随着日本房地产市场的重新启动、各种购房商业贷款纷纷出笼、针对外国人购房的条件和手续不断宽松，专为外国人提供服务的房产中介应运而生，在日华侨华人的购房热潮也越发高涨。 |
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发表于 2022-3-30 18:11:31
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