常识2019拆迁补偿标准 2019年拆房赔偿明细表农村拆迁房 ...

liukai · 发表于 2024-4-2 19:43:40

　　随着我国城镇化道路建设的不断加快，国家建设、城市改造和美化市容，各地的拆迁工作也进行的如火如荼，房屋作为一般家庭*为重要的家庭资产，我们*为关注的就是拆迁赔偿，毕竟这和我们自身的利益息息相关，对于全国各地的拆迁赔偿，国家和各地政府都有具体的相关规定。今天小编就和大家一起来看一下2019拆迁补偿标准，2019年拆房赔偿明细表以及农村拆迁房屋赔偿标准2019等相关问题。北京杨在明律师事务所怎么样https://www.zaimingchaiqian.com/news/22083北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　一、2019拆迁补偿标准

　　拆迁一般是政府规划改造，改变城市旧容貌的一种有效手段，也是民生工程之一。但对于我们普通人来说，拆迁是需要赔偿的，毕竟房屋价值比较高，在每一个家庭中都属于重要资产，那2019拆迁补偿标准是什么呢？

　　1、房屋拆迁补偿计算标准

　　房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

　　房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

　　2、房屋拆迁安置费计算标准

　　房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

　　二、2019年拆房赔偿明细表

　　根据城市规划发展需求，拆迁在每个城市已经非常常见了，大家都知道，拆迁会给我们做出补偿，这是很多人比较关注的，下面我们就来看一下2019年拆房赔偿明细表。

　　1、被征收房屋价值的补偿

　　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

　　2、搬迁、临时安置的补偿

　　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

　　3、停产停业损失的补偿

　　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　三、农村拆迁房屋赔偿标准2019

　　农村的房子一般都是自建房，和城镇的商品房还是不一样的，很多人都比较关注，农村的拆迁赔偿情况，下面我们就来看一下2019农村拆迁房屋赔偿标准是什么？

　　农房拆迁补偿的标准：

　　1，草房。每平方1900元。

　　2，砖瓦房。每平方2400元。

　　3，捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。

　　4，楼房(两层以上)。每平方3300元。

　　农房拆迁补偿的组成：

　　1，房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。

　　2，院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

　　3，院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

　　4，装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

　　5，地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

　　6，异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

　　7，搬家费。搬家产生的车辆费。

　　8，搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

　　以上就是关于2019拆迁补偿标准，2019年拆房赔偿明细表，农村拆迁房屋赔偿标准2019的相关内容，希望能对大家有帮助！

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