懂得：拆迁户将成为过去？国家“一锤定音”，明年起老房 ...

guozhiwei · 发表于 2023-9-26 15:05:54

　　相信对于不少人来说，房子一直都是人们生活当中的“必需品”。因为在中国人的传统观念里，“安居乐业”是非常重要的，而想要“安居”的前提，就是得有一套房。合村并镇补偿标准2023https://www.zaimingchaiqian.com/news/24297北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　但是，在过去的十几年时间里，我国的房价增长速度让不少人在“安居”面前止住了脚步。对于不少靠着拿工资度日的普通人来说，房子早就成为了他们“可望而不可及”的东西。想要靠着自己一个月几千块的工资买一套现在动辄上百万的房子，其难度可想而知。

　　因此，有不少人就将自己买房的梦想寄托在了“一夜暴富”的身上，希望靠着“一夜暴富”来过上安居乐业的生活。然而，对于我们普通人来说，想要一夜暴富除了买彩票可能就是拆迁了。

　　近年来，随着我国城市化的不断发展，许多老小区、老房子被列入了城市规划的范围内，或是被改建成了商品房，因此也就造就了百万或是千万富翁。这也使得不少人开始期盼自己的房子被纳入“拆迁”的范围，甚至有人开始高价购买一些可能会被拆迁的老房。

　　但是，随着我国城市化进程的不断完善，这两年拆迁的步伐也逐渐慢了下来。同时随着拆迁成本的不断增加，不少开发商也不再愿意拆掉老房来重建新房了。

　　而官方对于拆迁这件事情，也作出了表态，我国的住建部就已经明确表示，在2020年要对棚改的标准以及范围进行严格的把控，同时未来对于大拆大建的情况要尽量避免。

　　这时有人就要问了，如果以后不拆迁了这些老房子将会怎么处理呢？对此，国家已经“一锤定音”，明年起停止拆迁，老房统统按“新规”来办，而那些所谓的“拆迁户”也将成为过去。

　　“棚改”变“旧改”

　　就那些老房子来说，既然决定不会拆除重建了，那么必要的修缮和维护还是需要的。毕竟有不少房子已经有着十几年的时间了，不少配套设施以及小区环境已经不太适合现在的居住需求了。

　　而根据今年国家发布的文件，今年我国将会有39000个老旧小区进行改造，其涉及的居民人数也达到了700万户之多。改造的范围也包括管道、墙壁、小区环境以及停车位、电梯等。像2000年之前建成的小区更是成为了重点的改造对象。

　　同时，根据中央给出的文件显示，国家已经计划在未来5年为包括5个省份在内的9座城市提供4360亿元。而这些资金则是由中央财政、地方财政以及国开行、中国建设银行等多个单位进行提供的。

　　对此，可能就有人会感到疑惑，旧改同样会产生大量的费用，为什么不直接拆除重建呢？

　　其实，这样的费用和房屋拆迁重建比起来可以说是小巫见大巫了。由于以前拆迁的那种老房子大多是低层或是平房，拆除之后如果用来修建高层住宅的话，其成本的控制和最后的利润相对来说都是比较可观的。

　　但是对于现在不少的老房子来说，本身整栋房子的层数就较高，因此住户的人数也是相对较多。这样一来，拆迁所支付的赔偿费用相对就很高了，再加上房屋的修建成本的话，开发商可能赚不了多少钱，因此也就没有人愿意再拆了。

　　有这类房子的人有福了

　　随着棚改变旧改的到来，据统计将会有17万个小区、上亿名居民从中获得好处。

　　而对于那类原本在市中心或是小区地理位置相对较好的居民来说，可以说是有福了。因为随着旧改的到来，其小区环境和居住质量将会有很大的提升，这样一来不仅未来的居住舒适度会大大增加，其房屋的价值以及出售的容易程度也会大大提升。

　　总的来说，随着“棚改变旧改”的到来，那些一心盼望着拆迁的人希望怕是要落空了，但是对于那些想要改善现有环境居住在老小区的人来说，无疑是有福了。对此，你怎么看？

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