常识：如何判断当地是否要进行房屋拆迁？

guozhiwei · 发表于 2023-10-10 13:28:03

　　现在经常可以看见某某因拆迁一夜致富的新闻，以至于很多人都想成为“拆一代”而摆脱贫困。但是拆迁可遇不可求，有人一辈子也不见得就能赶上。但是如果机会来了，却没有提前把握住机会只能怪自己眼力不足了，比如很多农村地区的人在拆迁公告公布之前把房子卖了，或早该办理迁入户口的事情一直没办，导致最后损失很大。2023年农村拆迁补偿政策https://www.zaimingchaiqian.com/news/22624北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　其实在大部分地区，在拆迁之前多多少少都会有一些迹象，注意这些蛛丝马迹就有可能使您抓住机遇。一般来说，这些迹象有以下几种。

　　一、有人在村里拿着图纸指指点点。

　　很多拆迁伴随着相应的建设项目，而这些项目建设需要考察实地现场并做具体规划。如果发现有人拿着图纸在村里转悠，并不时地讨论着什么，那么很有可能就是有开发商看上这块地的地理位置了。那么很有可能，这块地就要被征收。如果审判手续顺利的话，你家的房屋很快就将被列为拆迁对象了。

　　二、有人在村里拿着测绘仪在测量。

　　在农村看到有人拿着仪器测量土地和房屋情况，原因无非这几种：宅基地测量、土地确权、修路勘测、拆迁确定范围等。如果发现有一些工程技术人员背着一些仪器，在农村里来回地进行测量，虽然并不一定就是拆迁，但是也应当留心注意。

　　三、村干部开始拼命修房子。

　　某个地方是否要拆迁，通常都是领导干部先得到消息，而他们在先期得到消息后总会为自己谋点利益。如果发现村干部等领导开始修房屋时可得留点心了，这很可能就是一个即将拆迁的信号。

　　四、发现禁止人口迁入。

　　在征用集体所有土地房屋时，土地管理部门会在拆迁范围确定后，即通知公安等部门暂停办理拆迁用地范围内的户口迁入、分户工作，以方便核实被拆迁人人口，这期间一般可称之为户口暂停期或者冻结期。如果发现户口冻结现象，那么十之八九是要拆迁了。

　　五、发现有人查询户口，房产证等文件。

　　查询户口和有无房产证情况是拆迁前的调查摸底，户口和房产信息都是和拆迁补偿直接挂钩的重要信息。如果有人拿着尺子到你家东量一下，西量一下，最后在一张纸上给你们家房屋画了个图，上边还标了一些尺寸，然后就叫你签字时，你可要当心了。这不仅表明该房屋即将面临迁，还表明着即将面临着不一定合法的拆迁。

　　要想不在拆迁中吃亏，前期准备很重要。因此，在朋友圈的信息、政府的网站等地方发现即将拆迁的迹象要事先做好准备。现在不少农村的青壮年都在外打工，而在家的老父母什么都不懂，要想不在拆迁中吃亏应当和家里的亲朋好友保持联系，并且嘱咐家人不要随便乱签字。遇见问题解决不了，应当及时咨询专业人士寻求法律帮助。

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