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    新闻速递拆迁注意事项:拆迁补偿协议的三大注意事项有哪 ...

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    楼主
    发表于 2024-3-7 09:26:29 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    西虹网 西虹网  原标题:拆迁注意事项:拆迁补偿协议的三大注意事项有哪些?拆迁法律咨询律师https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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    西虹网 西虹网  现在拆迁是我们大家都很熟悉的,而且现在拆迁也是不是大家说拆迁就能拆迁,也是需要满足一定条件的,那对于房屋拆迁的补偿协议需要注意什么呢?拆迁补偿协议的三大注意事项有哪些?下面小编来给介绍一下吧!
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    西虹网 西虹网  注1:签署主体必须是行政机关
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    西虹网 西虹网  《国有土地上房屋征收补偿条例》第四条第一款规定,市、县人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
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    西虹网 西虹网  《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款规定,中国征用土地的,经县级以上地方人民政府依照法定程序批准,予以公告和组织实施。
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    西虹网 西虹网  换句话说,根据法律规定,县级以上地方人民政府负责征地拆迁。因此,签订拆迁补偿协议的主体必须是能够代表县级以上政府的行政机关,必须具有独立的行政资格。因此,村委会、居委会等单位不能与其签订拆迁补偿协议。
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    西虹网 西虹网  注2:协议必须完整,无空白
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    西虹网 西虹网  拆迁补偿协议内容必须完整,不得留空白,否则可能影响客户拆迁利益的实现。拆迁补偿协议应约定哪些内容?
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    西虹网 西虹网  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定,房屋征收部门和被征收人应当按照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限签订补偿协议,用于产权交换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期。
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    西虹网 西虹网  注3:必须有违约责任
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    西虹网 西虹网  如果政府不能履行拆迁补偿协议怎么办?因此,协议必须有违约责任,明确行政机关不履行义务时如何补救。这将最大限度地保护被拆迁居民的合法权益。
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    西虹网 西虹网  拆迁补偿协议的三大注意事项有哪些?以上就是小编介绍的,如果大家还有什么不清楚的,可以下面留言,也可以找专业的律师进行咨询,毕竟现在拆迁补偿一直都是大家值得去关注的事情!返回搜狐,查看更多
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    沙发
    发表于 2024-5-25 19:39:30 | 只看该作者
    沙发!沙发!
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    板凳
    发表于 2024-5-25 19:40:09 | 只看该作者
    找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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    地板
    发表于 2024-5-25 19:41:25 | 只看该作者
    不知该说些什么。。。。。。就是谢谢
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    5#
    发表于 2024-5-25 19:42:31 | 只看该作者
    学习了,谢谢分享、、、
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    6#
    发表于 2024-5-25 19:42:38 | 只看该作者
    有竞争才有进步嘛
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    7#
    发表于 2024-5-25 19:43:53 | 只看该作者
    路过,支持一下啦
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