解析：张家川停车场建设可行性申请研究报告智能垂直循环 ...

xubin · 发表于 2022-4-28 13:59:31

　　张家川***建筑工程公司

　　停车场建设项目

　　可行性研究报告

　　二零二*年八月

　　随着改革开放政策的实施，我国的经济发展得到了极大的促进，国民生活也变的越来越富裕，城市的汽车保有量也迅速提高。这就导致了城市车位短缺，停车问题成了迫切需要解决的问题。据分析，目前国内国际多数城市均已寸土寸金，交通压力正逐步从动态向静态转化，“停车难”已成为城市发展的一个公共性难题。可行性报告的最新消息欢迎进入网站了解，网站有专业的客服人员进行详细的解答！

　　城市停车不但要占用相当规模的土地和空间，而且停车空间的分布和集中程度与城市土地级差收益的登记划分情况是一致的。城市中土地价值最高的地区，也正是停车需求量最高的地区，因而使停车空间的相当困难，需要付出很高的代价。机械式立体停车设备的应用为解决停车难问题提供了很好的方法。

　　机械式立体停车设备顺应市场经济的发展，在市场需求的迫切影响下应运而生，这一新生型设备一改传统的停车场单层平面停放方法，向空中或地下发展，这在用地紧张，车多位少的状况下，将车辆多层存放，在现代都市停车中将大显身手。

　　解决停车难问题，欧美国家和亚洲国家采取的措施有所不同，但立体停车是各个国家都积极采取的措施，尤其是全自动化的机械式停车库，在很多国家和地区都得到了快速的发展。

　　目录

　　第一章总论

　　1.1项目概要

　　1.1.1项目名称

　　1.1.2项目建设单位

　　1.1.3项目建设性质

　　1.1.4项目建设地点

　　1.1.5项目负责人

　　1.1.6项目投资规模

　　1.1.7项目建设规模

　　1.1.8项目资金来源

　　1.1.9项目建设期限

　　1.2项目单位基本情况

　　1.3编制依据

　　1.4编制原则

　　1.5研究范围

　　1.6主要经济技术指标

　　1.7结论

　　第二章项目背景及必要性可行性分析

　　2.1项目提出背景

　　2.2项目建设必要性分析

　　2.2.1节约土地资源并规范城区现有停车场改造的需要

　　2.2.2节能环保及改善大气质量的需要

　　2.2.3带动项目地周边商圈繁荣的需要

　　2.2.4解决张家川县泊车难问题的最佳抉择

　　2.2.5增加就业带动相关产业链发展的需要

　　2.3项目可行性分析

　　2.3.1政策可行性

　　2.3.2技术可行性

　　2.3.3市场可行性

　　2.3.4管理可行性

　　2.4分析结论

　　第三章  建设方案与建设条件

　　3.1工程建设方案

　　3.1.1设计标准

　　3.1.2主要工程量

　　3.1.3设备选型

　　3.1.4技术参数及优势

　　3.1.5设备生产方资质及许可证

　　3.1.6设备的设计空间距离说明

　　3.1.7机械式停车设备国家标准参数

　　3.2区域建设条件

　　3.2.1区域位置

　　3.2.2区域地形地貌条件

　　3.2.3区域气候条件

　　3.2.4区域水文条件

　　3.2.5区域自然资源条件

　　3.2.6区域社会经济条件

　　第四章节约能源方案

　　4.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范

　　4.2用电节能

　　4.2.1照明节能

　　4.2.2电气设备节能

　　4.3节水措施

　　4.4项目节能效益评价

　　第五章环境保护方案

　　5.1项目环境现状

　　5.2项目运营污染情况分析

　　5.3项目环境影响分析

　　5.4项目环境保护治理措施

　　5.5项目环保措施评价

　　第六章劳动安全及消防

　　6.1 编制依据

　　6.2劳动安全

　　6.2.1防火防爆设计

　　6.2.2电力

　　6.2.3防静电防雷措施

　　6.3劳动卫生

　　6.3.1卫生

　　6.3.2照明

　　6.4消防安全

　　6.4.1设计依据

　　6.4.2消防措施

　　6.4.3综合防灾

　　第七章企业组织机构与劳动定员

　　7.1组织机构

　　7.2劳动定员

　　7.3人力资源管理

　　7.4福利待遇

　　第八章项目实施规划

　　8.1建设工期规划

　　8.2实施进度安排

　　第九章投资估算与资金筹措

　　9.1投资估算依据

　　9.2项目总投资估算

　　9.3资金筹措

　　9.4资金使用和管理

　　第十章财务及经济评价

　　10.1项目收入及总成本费用估算

　　10.1.1基本数据的确立

　　10.1.2产品成本

　　10.1.3平均产品利润

　　10.2财务评价

　　10.2.1项目投资回收期

　　10.2.2项目投资利润率

　　10.2.3不确定性分析

　　10.3经济效益评价

　　第十一章风险分析

　　11.1项目风险因素

　　11.1.1不可抗力因素风险

　　11.1.2 市场风险

　　11.1.3资金管理风险

　　11.2风险规避对策

　　11.2.1不可抗力因素风险规避对策

　　11.2.2市场风险规避对策

　　11.2.3资金管理风险规避对策

　　第十二章结论与建议

　　12.1结论

　　12.2建议

　　附表

　　附表1 销售收入预测表

　　附表2 总成本表

　　附表3 外购燃料及动力费表

　　附表4 工资及福利表

　　附表5 利润与利润分配表

　　附表6 流动资金估算表

　　附表7 资产负债表

　　附表8 资本金现金流量表

　　附表9 财务计划现金流量表

　　附表10 项目投资现金量表

　　附表11资金来源与运用表

　　张家川***建筑工程公司停车场建设项目

　　张家川***建筑工程公司

　　新建项目

　　本项目建设地点为张家川县西城路西侧（县建筑工程公司对面）

　　报告编制人：中投信德杨刚工程师

　　本项目总投资为人民币1646.00万元，其中，建筑工程费用为266.38万元，设备购置及安装费用为1232.00万元，工程建设其他费用为64.00万元，预备费47.62万元。

　　本项目建成后，计算期内年均销售收入为394.45万元，年均利润总额231.80万元，年均净利润173.85万元；投资利润率为14.08%，税后财务内部收益率11.27%，税后投资回收期(含建设期)为9.64年。

　　本项目总用地面积约为2572.30平方米，将在张家川县西城路西侧（县建筑工程公司对面）建设智能垂直循环类机械式立体停车场，PCX型，共7层，共计256车位。项目建成后将极大缓解张家川县车多位少、无序停车等停车难题，规范停车管理，维护停车秩序，满足智能立体停车需求，完善张家川县基础配套设施条件，推动张家川县经济可持续发展。

　　本项目总投资资金人民币1646.00万元，资金来源为项目企业自筹。

　　本项目工程建设工期预计为120天。

　　张家川***建筑工程公司位于甘肃省张家川县张家川***张川镇滨河路1号，成立于1991年3月，是张家川县唯一国有集体企业，现有职工126人，高级专业技术人才87人。主要经营八层以下、跨十八米跨度以下的建筑物；高度三十米以下的建筑物施工、线路、管道、设备安装工程等。经过全体员工将近30年的共同不懈努力，公司已经成长为建筑技术精湛的团队，在建筑行业属于领先地位，售后服务健全，能够为客户提供好的产品和技术支持，为本县经济社会发展做出了重大贡献。

　　公司始终坚持以服务为基础，以质量求生存，以科技求发展的经营理念；并倡导以人才和技术为基础，以人为本，不断实现技术创新，产品升级，努力将公司打造成为一个技术进步，管理科学，事业繁荣，人才一流的现代化企业。

　　1. 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

　　2. 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》；

　　3. 《甘肃省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

　　4. 《中共甘肃省委甘肃省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》；

　　5. 《甘肃省人民政府办公厅关于加强和改进城市道路交通管理工作的意见》；

　　6. 《产业结构调整指导目录(2019年本)》；

　　7. 《装备制造业调整和振兴规划》；

　　8. 《张家川***县城总体规划（2011-2030）》；

　　9. 《张家川县域经济发展规划（2018-2025》；

　　10. 《张家川县工业发展规划（2018-2025》；

　　11. 《张家川县商贸流通业发展规划（2018-2025》；

　　12. 《张家川县现代服务业发展规划（2018-2025》；

　　13. 《张家川***生态环境保护规划》；

　　14. 《张家川县农村公路网规划（2018-2035》；

　　15. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

　　16. 《工业可行性研究编制手册》；

　　17. 《现代财务会计》；

　　18. 《工业投资项目评价与决策》；

　　19.  项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；

　　20.  国家公布的相关设备及施工标准。

　　1、选址必须符合张家川县总体规划，合理布局、有足够的建设用地，并有一定的发展余地；

　　2、总平面布置应符合安全、防火的有关规定，并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑，力求节约建设用地，以利企业今后发展，同时要充分考虑环境保护设施和绿化用地；

　　3、严格执行建设项目“三同时”的有关规定，污染物的排放必须符合国家规定的排放标准，尽量减少对环境的影响；

　　4、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范；

　　5、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率；

　　6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

　　本研究报告对项目公司的现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、项目建设成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

　　项目主要经济技术指标表

　　随着当前人们生活水平的提高，城市的汽车保有量也迅速提高。汽车数量的增长更显现出“买车难，停车更难”的问题。城市车位短缺，停车问题成了迫切需要解决的问题。

　　张家川***建筑工程公司停车场建设项目，能够在吸引社会人员就业、改造城市建筑景观、节能环保、带动消费等方面产生巨大的社会效益，并大幅缓解静态交通停车难题。对增强县城功能、改善投资环境具有重要的意义。

　　项目建成后将带来更好的经济效益和社会效益，本项目建设技术上可行，经济上合理，建设条件充分，十分可行。

　　报告来源：中投信德杨刚工程师，转载请注明出处。

　　举报/反馈
　　文章来源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1731060959924234306&wfr=spider&for=pc