每日新闻：拆迁被“叫停”？2023年开始，20年以上的老房 ...

guozhiwei · 发表于 2024-12-9 08:22:24

　　随着社会经济水平的不断提高，百姓的各项福利政策也越来越完整，大部分人的生活已经进入小康阶段。拆迁律师事务所免费法律咨询https://www.zaimingchaiqian.com/news/24286北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　到目前为止，基本上每个家庭手里都有一套房产。调查发现，目前我国人均住房面积已经超过40平方米，从社会整体来看，基本上已经实现了人人有房住，随之而来的是大部分地区逐渐取消拆迁政策。

　　目前，棚改政策已经逐渐被叫停。从目前的整体情况来看，那些拥有老旧房子的房主将会得到很多的好处，尤其是超过20年以上的老旧房子将会非常受欢迎。目前，国家开始逐步完善旧改政策，旧改政策正式实施后，对那些老旧房的房主到底有什么好处呢？

　　第一、老旧小区的原有优势

　　其实现在很多城市的老旧房都处于城市中心核心地段的位置。

　　但是很多老旧房的基础设施非常落后，再加上整个小区环境没有新建小区那么优美，所以大部分老旧小区的房子销售起来比较困难，价格又低，而且很少有人愿意去购买。

　　除了小区本身这些不太具有优势的条件。其实老旧小区周围的基础生活设施是很完善的。因为他们处在城市的核心地段，周围的商业是比较发达的。比如很多大型超市还有一些大型医院和好的学校。

　　除此之外，其优越的地理位置使得它的交通也是非常方便的。但是由于现在的年轻人更愿意购买一个环境优美的居住小区，所以他们对这种老旧小区所拥有的这些优越的生活设施条件是不太关注的。

　　所以，通过旧改政策，一方面，这些老旧小区的基础设施得到提升改善，可以大大提高人们居住的幸福感。另一方面，改造老旧小区无论是基础设施还是小区绿化各方面都会越来越好，就缩短了老旧小区和新建小区的差距。

　　同时，老旧小区的楼层不高，在这样的条件下，它各方面的优势就会被放大。所以，改造后的老旧小区给房主带来的好处是显而易见的，改造后也会越来越受欢迎。

　　第二、住房部的政策公告

　　根据住房部等相关部门的统计，我国的老旧房子规模之大数量之多。这和很多人的居住利益直接相关。老旧房区的改造也是一个巨大工程，要从安全角度出发考虑，对所有的老旧房子全面进行维修。在改善老旧小区居民居住环境的同时也要提高城市的市容市貌。

　　据统计，在所有改造项目当中，人们最关注的就是关于老旧小区加装电梯和规划停车位这两件事。除此之外，很多老旧小区也会规划安装健身设备和改善小区绿化环境。通过从多方面对小区进行改造。保障并提高小区居民的生活权益和幸福感。

　　第三、旧房改造的计划目标

　　今年开始，住建部相关部门已经对部分老旧小区实施开展了全方面的改造计划。今年改造目标为改造小区5.1万个，改造户数840万户。预计明年改造规模将进一步扩大。

　　从疫情爆发以来，我国对房地产行业加大管控，由此可见，未来房地产投资行业将不再跟以前一样如日中天。而且目前基本上人人手里都有一套房，房子的居住率已经逐渐达到饱和状态，新房在受到巨大影响的同时，老旧房子的优势也会逐渐凸现出来，老旧小区将会逐渐受到人们的追捧。

　　但是老旧小区的改造也并不是一帆风顺。因为很多项目的开展都要经过老旧小区所有住户同意，尤其是关于加装电梯这一项目受到非常大的阻碍。

　　因为对于低楼层的用户来说，他们基本上不使用电梯，但是高楼层的用户，他们确实非常渴望加装电梯的。

　　虽然我国经济各方面发展得非常快，国民生活水平也有了很大的提高。但是我国的房价仍然在不断地上涨，对于很多想要买房的年轻人来说，是非常困难的。其实还是有很多人想要买房，但是看到如此高的房价，大家都退缩了，而旧改政策能够让大众改变自己的居住环境，这是很好的一点。

　　旧改政策的落实不仅使老旧小区的居民享受更好的待遇，同时也给很多做工程做维修的人提供的更多的挣钱机会。

　　所以从社会角度来说，旧改政策不仅仅是给那些老旧小区房主带来好处，同时也给社会其他各行各业更多的人带来机会。

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