知晓：日本租房你应该怎么租？

guozhiwei · 发表于 2022-10-21 19:59:37

　　要知道在海外租房不是一件容易的事情，在日本也是一样，想要在这个完全陌生的国度找到适合自己的房子真的不是一件容易的事情，这就是为什么租房之前需要大家提前做好功课，今天我们就来看看你需要了解哪些问题？东京租房网https://www.shenjumiaosuan.com/jp/zufang/all日本租房,神居秒算为你提供18966套日本出租房、房产租赁、出租房信息，神居秒算日本房产投资一站式平台。全国服务热线

　　日本的大学，虽然有国家、地方自治体和大学经营管理的学生寮，但是由于容纳人数很少，所以能够住进去的留学生很少，约60% 的留学生住在民间的宿舍。那么，怎么寻找民间宿舍呢?

　　寻找民间的宿舍时一般通过当地的不动产 ( 房地产 ) 公司，而且取得留学在留资格的学生也可以向外国留学生中心寻求帮助。另外，民间宿舍的房租比学校的学生寮贵，根据外国学生中心的调查，在6 叠(6 平方米) 为标准的东京公共住宅中，如果是只有住房(厕所公用) 时，房租(月额)大约是4 万日元以内。在房间内附有小厨房和厕所，房租是4万日元左右，附有浴室时，房租需要6 万日元左右。如果在东京交通比较好的地段租房子的话，一间附有冷热空调设备、厕所和浴室的6 叠公共住宅和公寓(内部的构造和公共住宅几乎相同，比一般由钢筋水泥建设的公共住宅贵)，1 个月房租为 6.5-7万日元左右。

　　一般来说，根据日本的习惯，在入住宿舍时，除了交房租以外，还必须交1-2个月房租额的礼金(租房子时，做为与利用这所房子的利益相当的费用付与房东的一次性费用)和1-2 个月房租额的保证金( 租房子时，向房东担保延期交付房租时的预支及住房损坏赔偿的费用，又叫保证金)，还要加上付给不动产(房地产)公司1 个月房租的手续费。

　　东京以外的地区除在都市圈外，房租较东京便宜。例如：一个有浴室、厕所及10 平方米的日式房间，房租在札幌30，000 日元起，松山33，000 日元起，福冈31，000 日元起，较东京便宜很多。此外，押租、礼金方面也因地域不同而有差异。

　　日本医疗费非常贵

　　比如：没有加入保险的情况下，只是因为感冒去医院看病，一次也要花大约5000 日元，治疗一颗蛀牙需花数万日元，因为盲肠炎而住院一周的话，其费用近30-40 万日元，在经济上会成为很大的付担。为了能够接受治疗，并且没有经济上的不安，在日本居住的所有外国人也都要加入健康保险，这已为法律所规定。法律还规定在日本预定停留1 年以上的外国人也都要加入国民健康保险，加入手续在市、区、街、村政厅办理，每月缴保险费。保险费金额因地区而异，没有收入的外国留学生的保险费通常可以得到减额。

　　加入了国民健康保险，因受伤和疾病需要接受治疗的时候，如果在挂号窗口出示保险证，自己只付担适用保险诊疗部分医疗费的20%-30%，便可接受诊疗。但是保险诊疗适用的医疗费将全部由自己负担。

　　还有，在加入国民健康保险后，在向日本国际教育协会的外国人留学生医疗费补助提出登记，国民健康保险的保险诊治医疗费中个人付担金额的80% 还可以得到补助。登记手续向所在大学等的承办课办理。要注意保险诊治适用外的医疗费用不受补助。

　　因而将国民健康保险和外国人留学生医疗费补助制度结合起来的话，外国留学生的保险内诊治医疗费的个人付担金额仅是全部医疗费的4-6% 即可。另外，如接受外来诊治，开药方也要一定的负担，这时也可以享受到外国留学生的医疗费补助。

　　以上就是小居给大家带来的日本留学租房的相关内容，对于留学生来说，去留学本来就不是一件简单的事情，希望以上内容可以帮助到你，当然有任何问题都欢迎前来咨询小居小居非常乐意帮助大家。