聊一聊：拆迁“停止”？住建部确定：2021年起，老房子全 ...

liukai · 发表于 2023-8-9 14:15:38

　　推荐语：曾有人在网上发表过这样的观点，如今最直接的致富方式，就是成为拆迁户。的确，如今城市中的拆迁户，不仅可以得到大量的现金补贴，还有现房可以选择。不过，有传言称，从2021年开始，拆迁将终止，一切旧房都要按照新规定来实施。难道说，拆迁暴富的神话真的终结了吗？在明律所https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　拆迁抬高城市房价

　　过去几十年，因为城市拆迁的关系，很多人一夜暴富成为了富豪。这也让很多人看到了，通过拆迁可以攫取巨额财富的机会。于是有很多人开始盯上城市中"老破小"的房源，因为这些房子最容易拆迁，如今一来就能够拿到大量的拆迁补贴款。这一行为，不仅扰乱了地产行业的正常秩序，也置普通人的利益于不顾。

　　不过，城市拆迁还不是最大的问题所在。在最近几年时间，国内大部分城市都迎来了房价上涨，其中一二线城市的涨价幅度超过200%。其实，很多城市的经济发展，根本无法支撑如此高涨的房价。最主要的原因就是拆迁成本抬高了地皮的价格，而地产开发商自然会将这部分成本转嫁到消费者身上。

　　今年起拆迁逐渐停止

　　所以有很多学者表示，如今拆迁给城市带来的弊端要远高于积极意义。尤其是一些三四线城市，应该尽快停止拆迁活动，只有如此才能减轻普通消费者买房的压力。对此，国家有关部门有已经做出了明确的规定，从2021年开始，城市拆迁将逐步停止。

　　不过有一点需要注意，这里所说的拆迁逐步停止，并不是指全国范围内，而是那些由于拆迁导致房价不断上涨的城市。如果城市有拆迁和棚改的需求，依然会稳步推进。不过从规模上来说，将会大大缩水。例如说，2018年符合标准的拆迁开工套数超过620万，而去年则只有几十万套。

　　老旧小区改造升级

　　不过，逐渐停止拆迁也会产生另外的问题，那就是老旧小区的居住安全如何保证。对此，有关部门也给出了明确的答复。与其费时费力的重建，倒不如对基础设施进行升级改造，比如说水电、暖气线路等。此外，针对没有电梯的老旧小区，也可以进行加装。

　　事实上，一些老旧小区的居住条件并不差，尤其是在经过改造升级之后，居民的生活水平肯定会得到大幅度的提高。据悉，此次改造和升级，主要针对的是2000年前建造完成的老旧小区。到2025之前，相关的工作要完成，涉及的居民用户总数将超过1.2亿人

　　总结：的确，如今城市拆迁的成本越来越高。与其让开发商将成本转嫁给消费者，不如逐渐停止老旧小区的拆迁，只需要将其改造和升级一下，居住条件就会大为改善。说了这么多，你怎么看待逐渐停止拆迁的政策呢？

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