懂得：房屋拆迁应该怎么补偿？

guozhiwei · 发表于 2023-11-28 08:58:45

　　一、房屋拆迁应该怎么补偿?

　　房屋拆迁应当是根据房屋的建筑面积以及房屋的市场评估的价格来补偿。宅基地拆迁补偿标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/22645北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　1、一般拆迁进行补偿如下：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额;房屋拆迁安置费=搬迁补助费临时安置补助费非住宅房屋因停产停业损失赔偿费;房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

　　2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

　　二、房屋拆迁一般要经过哪些程序

　　拆迁评估流程主要包括八个阶段：第一个程序是前期洽谈、现场勘察;第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划;第三个程序是外业入户评估;第四个程序是内业结算;第五个步骤是出具正式评估报告;第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中;第七个是动迁解释;第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。

　　三、一般拆迁过多久才赔偿？

　　拆迁补偿款什么时候可以收到，要看双方签订的征收补偿协议而定，征收部门要按征收补偿协议约定支付征收补偿。

　　在当代社会，做出房屋征收决定的地方人民政府是需要对此进行一定的补偿的，具体的补偿的项目内容包括与房屋补偿的费用以及安置补偿的费用。按照法律当中的规定，具体的补偿的费用应该是由当地的人民政府发布公告，然后按照公告的内容来确定。

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