明白：农村房拆迁的注意事项？农村房拆迁条例？

guozhiwei · 发表于 2024-1-24 08:52:44

　　农村是发展的很快的，自从说完农村包围城市，现在的农村早已经城市化了，这是因为很多农村已经被开发，被建设，所以就涉及到拆迁的问题，要知道农村的房子拆迁补助的力度是很大的，所以我们要提前的学习了解一下农村房拆迁的注意事项？农村房拆迁条例的相关知识。拆迁咨询律师https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　农村房拆迁的注意事项？

　　1、农村房拆迁坚持依法拆迁。房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁，甚至还会集体上访。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作的正确选择。

　　2、做到合理性与灵活性相结合。在补偿价格上，由于每个拆迁项目都有其特殊性，选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力；二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。

　　3、农村房拆迁注意把握工作主动性。拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾，因此，作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。一是在付款方式上，对规定的补偿费，做到签订协议后先付一部分，待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清。

　　农村房拆迁条例？

　　1、农村房拆迁征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定。

　　2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。

　　3、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；农村房拆迁被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。

　　当我们跟随小编对农村房拆迁的注意事项？农村房拆迁条例的知识学习了解后，我们知道饿了现在国家在不断的规划城市，发展城市，因此就会涉及到农村土地拆迁的情况，既然拆迁就会有补偿，而且都是有政策的，所以你家的房子是农村的，正在被拆迁就认真学习上面的知识吧。