聊聊农村拆迁的法律法规

xubin · 发表于 2024-3-4 20:06:57

　　农村拆迁的法律法规

　　现在的农村?临着?地改?，?地征?，?地承包都是?地改?的?种?式，那么政府要求农村拆迁有哪些法律法规呢，对于农民有哪些好处呢?拆迁的流程是怎样的呢?下?店铺?编为您整理了部分资料供您解答疑惑，希望能帮助到您!在明律师事务所地址在哪里https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　?：征地拆迁相关问题法律法规

　　1、对于占?耕地，我国实?什么政策?

　　根据《?地管理法》第48条规定

　　征收?地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有?活?平不降低、长远?计有保障。

　　征收?地应当依法及时?额?付?地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费?，并安排被征地农民的社会保障费?。

　　征收农?地的?地补偿费、安置补助费标准由省、?治区、直辖市通过制定公布区?综合地价确定。制定区?综合地价应当综合考虑?地原?途、?地资源条件、?地产值、?地区位、?地供求关系、以及经济社会发展?平等因素，并?少每三年调整或者重新公布?次。

　　征收农?地以外的其他?地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、?治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等?式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费?予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　县级以上地民政府应当将被征地农民纳?相应的养?等社会保障体系。被征地农民的社会保障费?主要?于符合条件的被征地农民的养?保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费?的筹集、管理和使?办法，由省、?治区、直辖市制定。

　　?：征地拆迁?作流程

　　1：经研究确定征地拆迁范围会商相关部门制定最终征地拆迁范围。(此项?作由拆迁?负责)

　　2：前期摸底调查(?)经研究确定拆迁范围后，报请乌海市?民政府下发收回国有?地使?权的通告。同时，拆迁?应告知公安、?商、房管、国?及其它相关部门，暂停办理拆迁范围内居民户?迁?、分户，营业执照，房屋产权转移、分割，房屋出租、交换、抵押，?、电、?、电视、通讯线路安装等?续(法律另有规定的除外)。同时，做好拆迁区域和安置区域的总体规划。(此项?作主要由拆迁?负责

　　)3：采取财政拨款、银?贷款、招商引资等?式，做好资?保障。(此项?作主要由拆迁?负责)

　　4：拆迁?作?员对拆迁范围内有关地籍情况进?调查，填写《宗地情况调查表》内容包括居住单位、个?基本情况、?地房屋权属情况、宗地?积、房屋建构物?积、是否同意拆迁等，建?每宗地档案，绘制?作图。拟写调查分析报告。(在调查中有80%以上的被拆迁户同意拆迁，可以准备发布拆迁公告)。(此项?作主要由所辖街道办事处负责、拆迁?协助)

　　5：拟定拆迁?案。根据拆迁区域情况的不同，制订适合本区域的拆迁?案(此项?作主要由拆迁?负责)。

　　每个地?拆迁的流程都?致相同，都是按照国家的法律法规进?拆迁，赔偿，所以相关?员要配合拆迁，好让拆迁顺利进?!以上是?编为您整理的关于拆迁的法律法规!如果您的情况?较复杂，我们店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎您进?法律咨询!