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    每日新闻:民法典关于拆迁的法律规定_1

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    楼主
    发表于 2024-3-13 23:03:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    西虹网 西虹网  一、民法典对于强制拆迁的规定
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    西虹网 西虹网  (一)《民法典》强调房屋拆迁的强制性。店面房屋拆迁赔偿标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/24022北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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    西虹网 西虹网  《民法典》规定的是征收拆迁,与《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)中的房屋拆迁有所不同。《民法典》规定:为了公共利益的需要,依照法律规定可以征收单位、个人的房屋及其他不动产,征收单位、个人的房屋是以国家为主体,带有强制性。
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    西虹网 西虹网  而在《条例》中所规定的拆迁是由取得房屋拆迁许可证的单位作为拆迁人,对被拆迁房屋及其附属物进行拆迁。原来的房屋拆迁是介于征收和自由交易之间的“特殊性交易行为”,处于一个模糊的法律中间地带。因此,《民法典》出台后对房屋拆迁给予了新的定位,强调了房屋拆迁的强制性。
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    西虹网 西虹网  (二)《民法典》使房屋拆迁工作“有法可依”。
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    西虹网 西虹网  根据《中华人民共和国立法法》的有关规定:对非国有财产的征收,只能由全国人大及其常委会制定的法律加以规定,或者由全国人大及其常委会做出决定授权国务院制定行政法规。而现行房屋拆迁法律体系是以《条例》为最高依据。因此在《民法典》出台前很多社会人士认为房屋拆迁“违宪”,《民法典》填补了房屋拆迁在法律层次的空白,进一步完善了房屋拆迁法律法规体系。
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    西虹网 西虹网  综上所述,一般如果是行政强制拆迁的时候最好还是及时签字,如果到了拆迁的期限还没有签字的那么也是可以强制拆除的,这也是在得到了城乡规划部门作出的强制拆除决定的情况下,是属于合法的拆迁程序的。
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    西虹网 西虹网  二、被强制拆迁了要怎么处理
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    西虹网 西虹网  (一)合法强制拆迁的救济方法
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    西虹网 西虹网  被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。
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    西虹网 西虹网  合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在 最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释 的相关规定中。按照该解释的规定,强拆作为具体行政行为,执行的形态有两种情形:一种是非诉执行,一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。
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    西虹网 西虹网  申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《 中华人民共和国行政诉讼法 》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后,待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。
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    西虹网 西虹网  (二)非法强制拆迁的救济方法
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    西虹网 西虹网  1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。
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    西虹网 西虹网  2、在遭受侵害时立即报警求助。
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    西虹网 西虹网  3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
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    西虹网 西虹网  4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
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    西虹网 西虹网  5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。
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    西虹网 西虹网  三、政府强制拆迁打什么电话举报
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    西虹网 西虹网  (一)报警处理。
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    西虹网 西虹网  (二)打12348纪检、法律、信访举报专线电话进行举报。
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    西虹网 西虹网  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
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    西虹网 西虹网  第二十八条
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    西虹网 西虹网  被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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    西虹网 西虹网  《中华人民共和国行政强制法》
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    西虹网 西虹网  第四十四条
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    西虹网 西虹网  对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
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    沙发
    发表于 2024-7-22 14:22:39 | 只看该作者
    学习了,谢谢分享、、、
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    板凳
    发表于 5 小时前 | 只看该作者
    不错不错,楼主您辛苦了。。。
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