新闻：感觉中国的房价租房已经比买房更划算，为什么还是 ...

liukai · 发表于 2024-8-30 10:17:25

　　一直以来感觉租房比买房划算的人有不少，尤其是在房价持续上涨之后，购房者的购房压力增加购房成本增大。同时，此次疫情的发生也让不少地区的租赁市场感受到了前所未有的寒意。房租也开始出现了一定程度的降幅。因此，对于很多人来说当前租房应该说是要比买房划算得多，但是为什么还有那么多人要买房呢？第五元素链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　其实一直以来我们都是说租房是消费买房贷款就相当于是存款。很多宁愿住房也不愿意买房的人都是看到了短期内租房比较划算，但是并没有考虑到长此以往之后房租也是会上涨的。比如说现在租客租房月租不是2000，而买房可能要供地3000。大家就觉得每月多花1000块钱，租房要划算得多，但是并没有考虑五年十年以后房租可能就涨到了3000一个月，而月供还是在3000的水平不变。等到购房者将房贷还清之后，租房者的房租可能就涨到了五六千元。这样算下来到底是买房划算还是租房划算呢？

　　其实，房租的提升水平与收入的增长一直保持一定比例关系，但月供是固定不变的。或者我们再往长远说：一位购房者和一位租房者同时买房租房，30年以后购房者的贷款还清拥有一套房子。而三十年间房子的价值应该上涨的数倍，但对于租房者来说纵使自己每个月的房租不发生变化持续了三十年，那么他个人的收入减去月租之后，所有的钱都存下来也赶不上房子的升值程度。

　　因此，为了让自己的钱不白花出去，为了自己以后存在一些资产，才会有那么多人拼命去买房而并非心甘情愿的去租房。